離婚后房子貸款怎么辦？
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1、“離婚，貸款買的房子怎么辦是經(jīng)濟(jì)適用房”:麻煩你先告訴我一聲:房產(chǎn)證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字房產(chǎn)證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚時(shí)她有權(quán)要求分一半:即使婚后都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不管是你掙的錢還是她掙的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果房產(chǎn)證上是你一人的名字、而且房子又是在結(jié)婚前所買:(1)這房是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、離婚時(shí)她無權(quán)分房。(2)但是:你結(jié)婚后所還的貨款的錢:屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她有權(quán)要一半貨款錢。當(dāng)然:如果你們書面約定了婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無權(quán)分了。3、如果你們離婚，房產(chǎn)可能的分割方式是:(1)如果是你的婚前個(gè)人房產(chǎn):你給她一半婚后所還的貨款錢(當(dāng)然，如果約定了婚后財(cái)產(chǎn)各自所有時(shí)就不用給了)。(2)如果房產(chǎn)證上有兩人名:房產(chǎn)歸一方、一方補(bǔ)償另一方一半房?jī)r(jià);如果兩都不要:也可以拍賣后先還貨款后分錢。
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婚活由夫妻共同還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院將房子判給一方的，當(dāng)事人應(yīng)攜帶判決書、離婚證等材料到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，仍然應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，同時(shí)配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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離婚后房子貸款沒還，怎么辦1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的； 離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付
2021.02.15 271 -
離婚后貸款的房子要怎么辦房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對(duì)半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過以下方式解決： 1、協(xié)商； 2、申請(qǐng)競(jìng)價(jià)取得； 3、拍賣房屋等。貸款未還完的，一般由取得房子的一方繼續(xù)還
2021.03.11 203 -
離婚房子貸款怎么辦？離婚房子的貸款分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購(gòu)買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)
2021.01.28 361
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離婚后房子貸款怎么辦
房子之后的貸款是誰還的呢？，婚后取得的財(cái)產(chǎn)，不論是登記在誰名下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果您有其他顧慮，我可以為您定制一份離婚協(xié)議，或者您可以讓我了解更多的細(xì)節(jié)，我們?cè)倏紤]其他更周全的解決辦法，如果您不
2022-02-03 15,340 -
離婚后房子貸款怎么辦？
應(yīng)該怎么處理，法律上已經(jīng)給大家一個(gè)合理的處理方式?？梢愿鶕?jù)自己的情況，按照法律的途徑進(jìn)行合理處理。所以遇到任何事情大家都應(yīng)該自我保護(hù)，利用正當(dāng)?shù)姆晌淦鞅Ｗo(hù)自己。如果還有其他相關(guān)的問題，可以咨詢本網(wǎng)站
2021-06-04 15,340 -
貸款房子離婚后怎么辦
1、婚后雙方共同付首付款，婚后雙方共同還貸的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。如果按揭房產(chǎn)首付和按揭款都是在婚姻期間進(jìn)行，則房產(chǎn)應(yīng)歸夫妻共同所有。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)取得房產(chǎn)的一方要給另一方相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。2、婚
2021-06-07 15,340 -
離婚后房子貸款怎么辦理
一，孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，因?yàn)橐殉赡甑暮⒆硬淮嬖趽狃B(yǎng)權(quán)爭(zhēng)議問題，未成年的孩子只要滿十歲以上且表明愿意跟著女方生活，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方。 二，財(cái)產(chǎn)分割，一般婚后財(cái)產(chǎn)平分。按揭的房子一般會(huì)判給一方，根據(jù)房屋的價(jià)
2022-03-25 15,340
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離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買等因素。對(duì)于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來進(jìn)行分割。或是雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15
