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怎樣注意有關(guān)中介租房合同簽訂程序?

2023-12-01 14:21

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福建在線咨詢顧問團

2023-12-01回復(fù)

簽訂中介房屋租賃合同的注意事項有:不管怎么說,一定要見到業(yè)主,跟業(yè)主確認一下是不是他向這家中介公司付費,看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外,還有一種代理方式,即業(yè)主把房源委托給中介,雙方簽訂合同,中介先行審查業(yè)主所有的證件,并先行付款,所有的風(fēng)險中介先行承擔(dān),租客再跟中介簽租賃合同,如果因為中介不小心被騙導(dǎo)致房客被騙,中介要承擔(dān)所有的費用。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

當事人在與他人簽訂租房合同時應(yīng)該注意以下方面:房租的租金金額,繳納租金的日期,繳納方式,押金數(shù)額是最為重要的幾個方面,如果有違約金的,違約條件與違約金的數(shù)額也是十分重要。此外還應(yīng)該注意發(fā)生糾紛的解決方式。如是否約定仲裁,或者只是雙方協(xié)商。還有相應(yīng)的免責(zé)條款等。

周江律師

江西鼎來律師事務(wù)所

和中介簽租房合同注意以下事項:確定中介是否有出租房屋的權(quán)利;承租人要知道真正的房屋產(chǎn)權(quán)所有人;合同中要約定履行期限、方式、違約責(zé)任和解決爭議的方法。

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