夫妻婚后征得拆遷房屋承租人所有權(quán)怎么處理
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下不會(huì)進(jìn)行分割。且拆遷的話(huà)，與承租人也無(wú)利益關(guān)系。 離婚時(shí)，對(duì)于公房應(yīng)當(dāng)如何處理: 公房一般是指國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購(gòu)買(mǎi)的所有權(quán)屬于國(guó)家的房屋，分配給所屬職工承租居住；或者屬于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)管理的國(guó)家所有房屋，分配給城鎮(zhèn)居民承租居住。這種公房承租關(guān)系，具有福利的性質(zhì)，夫妻離婚時(shí)，對(duì)于公民的使用、承租問(wèn)題往往發(fā)生爭(zhēng)議。 我國(guó)《婦女權(quán)益保障法》第44條第3款、第4款規(guī)定：“夫妻共同租用的房屋，離婚時(shí)，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧女方和子女權(quán)益的原則協(xié)議解決。夫妻居住男方單位的房屋，離婚時(shí)，女方無(wú)房屋居住的，男方有條件的應(yīng)當(dāng)幫助其解決。”
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遇到門(mén)面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
承租人可以通過(guò)提起訴訟來(lái)進(jìn)行維權(quán)。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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承租人出租房屋能得到房屋拆遷補(bǔ)償嗎出租房屋遇拆遷承租人會(huì)有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.07.16 182 -
土地承租人應(yīng)承擔(dān)對(duì)房屋拆遷所得的賠償房屋拆遷承租人財(cái)產(chǎn)損失可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款。具體數(shù)額具體而定。
2020.05.06 129 -
婚后拆遷所得拆遷安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后拆遷所得的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷安置房婚前以夫妻一方名義購(gòu)買(mǎi)的，以出資人名義登記，婚后雙方共同償還貸款的，雙方不能就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致的，該房屋屬于登記一方，并由另一方賠償。被拆遷房屋屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，婚后拆遷安置房屬于一
2022.04.14 421
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房屋拆遷時(shí)，產(chǎn)權(quán)人如何處理所承租房屋？
租賃房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給
2022-05-05 15,340 -
婚后房屋拆遷所得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
拆遷補(bǔ)償款算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。 如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-04-28 15,340 -
房屋拆遷承租人應(yīng)該怎么處理
房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時(shí)的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對(duì)此沒(méi)有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋
2022-07-11 15,340 -
房屋拆遷，承租人應(yīng)如何維權(quán)，在房屋拆遷中租戶(hù)能否獲得
租客遇到拆遷，如何有效維權(quán)？ 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)
2022-04-24 15,340
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房屋征收后三年未拆怎么處理房屋征收后三年未拆的處理如下：暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。房屋征收是有時(shí)限的，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予
1,585 2022.05.13 -
00:54
如果夫妻離婚房屋征收怎么分配如果夫妻離婚，對(duì)于房屋征收得來(lái)的安置房或者拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w分配方式，需要根據(jù)這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的具體性質(zhì)來(lái)作出判斷。如果征收得來(lái)的安置房或者拆遷補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)，這時(shí)候在離婚的過(guò)程中，雙方都有權(quán)請(qǐng)求平等地分割這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。但是法院在分割的過(guò)程中，
1,332 2022.04.15 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11
