婚前房貸婚后一方以個人財產(chǎn)購房算還清嗎？
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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婚前按揭住房不一定算婚前財產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
1、婚前買房婚后還貸，一般不為共同財產(chǎn)。 2、但雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前訂立不動產(chǎn)買賣合同，登記于其個人名下，且婚后共同還貸的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 3、協(xié)議不成的，該不動產(chǎn)判歸登記一方，并由登記方予以適當(dāng)補(bǔ)償。
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婚前購房，婚后男方還貸，夫妻共同財產(chǎn)算嗎婚前男方購房，婚后男方還貸，房產(chǎn)登記在男方名下，該房產(chǎn)不算夫妻共同財產(chǎn)，而應(yīng)屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸男方個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同出資所買，登記在夫妻名下，婚后男方還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割
2021.04.07 281 -
結(jié)婚后一方付清房款算婚前財產(chǎn)嗎婚前一方購買的房屋，付清房款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是房產(chǎn)登記在雙方名下的除外。法律規(guī)定，如果一方在婚前購房，且房產(chǎn)只登記自己名字的，則該房屬于夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)。但是如果一方在婚前購房，將房產(chǎn)登記夫妻雙方名下的，則其行為可以視為是購房人
2021.04.04 140 -
婚前購房婚后共同還貸算共同財產(chǎn)嗎？不屬于。婚前購房婚后共同還貸不屬于共同財產(chǎn)，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。
2021.01.30 308
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婚前購房婚后一方還貸還算共同財產(chǎn)嗎
婚前男方父母出的首付，屬于對該男子的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后父母還的貸款屬于對夫妻兩人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非父母明確表示只贈與一方。 《民法典》第一千零六十三條，有下列情形之一的，為
2023-06-25 15,340 -
婚后男方婚前購房算男方個人財產(chǎn)嗎?
有證據(jù)證明是婚前財產(chǎn)用來買房的，那么就是個人的財產(chǎn)。那么你如果想讓這個財產(chǎn)屬于個人，就要保留證據(jù)或時夫妻雙方簽定財產(chǎn)協(xié)議。
2022-08-25 15,340 -
婚前一方付清婚前房款的房子算出個人財產(chǎn)嗎
婚前一方購買的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個人財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中
2023-08-02 15,340 -
婚前購房婚后個人購房的所得算個人財產(chǎn)嗎?
婚前個人的房屋，婚后賣掉所得財產(chǎn)，不屬于夫妻共有，屬于登記人一人所有，前提是雙方?jīng)]有事先書面約定，為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方個人財產(chǎn)
2022-05-26 15,340
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婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎對于婚前買房，婚后網(wǎng)簽的情況，房子是否屬于個人財產(chǎn)，要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定，并沒有單一的標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，如果婚前支付了全部購房款，那么房子就屬于個人財產(chǎn)。如果是婚后支付購房款，那么屬于共同財產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關(guān)的財產(chǎn)協(xié)議，有
1,637 2022.06.22 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,655 2022.04.17 -
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婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個人財產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個人財產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個人財產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17
