房屋土地使用權(quán)的取得方式有哪些
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記， 經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。個(gè)人辦理房產(chǎn)證的,一般應(yīng)當(dāng)提交下列證件:1、身份證復(fù)印件;2、土地使用權(quán)證或合法用地證明;3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖;5、要代辦的，出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
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1、原始取得土地使用權(quán)； 2、通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)； 3、通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)；等等。
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取得土地使用權(quán)有哪些方式取得土地使用權(quán)的方式包括出讓、轉(zhuǎn)讓以及劃撥。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使
2020.03.17 218 -
土地使用權(quán)取得方式有哪些土地使用權(quán)取得方式有： 1.土地出讓金。 2.土地使用權(quán)劃撥。 3.土地使用權(quán)出讓。 4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 5.土地使用權(quán)出租。 6.土地使用權(quán)抵押。 7.農(nóng)村集體土地。 土地使用權(quán)指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以及三資企業(yè)凡具
2020.11.10 306 -
房地產(chǎn)土地使用權(quán)的取得方式有哪些1、原始取得土地使用權(quán)； 2、通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)； 3、通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。
2020.12.05 232
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房屋土地使用權(quán)取得方式有哪些？
土地使用權(quán)類型： 1.房改房在房改之前就是國(guó)有土地使用權(quán)，取得方式是劃撥，而村上的房子是集體土地使用權(quán)，宅基地用途。 2.土地使用權(quán)證是房子分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，其面積約等于房屋建筑面積/容積率。通常土地
2022-10-25 15,340 -
房地產(chǎn)土地使用權(quán)的取得方式有哪些
房地產(chǎn)土地使用權(quán)的取得方式主要包括劃撥和出讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
2022-06-01 15,340 -
取得土地使用權(quán)的方式有哪些
土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。開(kāi)發(fā)商是根據(jù)其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，確定取得土地使用權(quán)獲取方式的。如果是商品房的開(kāi)發(fā)，一般是出讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊(cè)成功了，要取得項(xiàng)目，主要是尋
2022-01-27 15,340 -
土地使用權(quán)取得方式的有哪些
土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán) 土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
2022-06-29 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:34
債權(quán)人行使撤銷權(quán)的方式有哪些在債權(quán)債務(wù)糾紛中，常常出現(xiàn)債務(wù)人為了逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。這時(shí)候?yàn)榱吮Ｗo(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，法律規(guī)定了債權(quán)人撤銷權(quán)制度。債權(quán)人撤銷權(quán)制度，突破了合同法相對(duì)性的原則，賦予債權(quán)人撤銷債務(wù)人的非法行為的權(quán)利。債權(quán)人撤銷權(quán)主要是指，當(dāng)債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)
1,347 2022.04.17
