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男方婚后用一個(gè)女方名字買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-08-20 09:24

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2022-08-20回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說(shuō),由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半,得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

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結(jié)婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字的,如果合資購(gòu)買(mǎi)的一般認(rèn)為是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果男方有證據(jù)證明出資的,可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),如果是按揭購(gòu)買(mǎi)的,婚后共同還款的,除去首付部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

男方于婚前全款購(gòu)房,即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來(lái),也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分,加女方名字,實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為,并且完成了登記手續(xù),已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的,那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割。

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  • 男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字是共同財(cái)產(chǎn)。男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分,加女方名字,實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為,并且完成了登記手續(xù),已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

    2021.03.22 247
  • 男方婚前買(mǎi)房子婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    男方婚前買(mǎi)房子婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    1、結(jié)婚前買(mǎi)房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、結(jié)婚前付了首付,余下夫妻雙方共同還款,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)

    2021.01.26 272
  • 男方婚前買(mǎi)房婚后加女方的名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    男方婚前買(mǎi)房婚后加女方的名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    婚前男方父母出資買(mǎi)房,婚后在房產(chǎn)證上加上女方名字,離婚后屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要辦理的新房產(chǎn)證,是夫妻倆名字,這房子產(chǎn)權(quán)就屬于兩人共有財(cái)產(chǎn)。

    2021.02.13 186
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  • 婚后男方買(mǎi)房寫(xiě)女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    如果是婚后買(mǎi)的房,且不是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的,不管是否有加女方名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 另外,因?yàn)槟銈兪前唇屹J款買(mǎi)房,所以必須是貸款合同、購(gòu)房合同等一致,即前面合同只寫(xiě)了男方名字,后面也只能寫(xiě)男方名字

    2022-05-09 15,340
  • 婚后男方買(mǎi)房加上女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    如果是婚后買(mǎi)的房,且不是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的,不管是否有加女方名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 另外,因?yàn)槟銈兪前唇屹J款買(mǎi)房,所以必須是貸款合同、購(gòu)房合同等一致,即前面合同只寫(xiě)了男方名字,后面也只能寫(xiě)男方名字

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  • 婚后男方買(mǎi)房寫(xiě)女方的名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    如果是婚后買(mǎi)的房,且不是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的,不管是否有加女方名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 另外,因?yàn)槟銈兪前唇屹J款買(mǎi)房,所以必須是貸款合同、購(gòu)房合同等一致,即前面合同只寫(xiě)了男方名字,后面也只能寫(xiě)男方名字

    2022-04-22 15,340
  • 婚前男方婚后買(mǎi)房加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚前男方買(mǎi)房婚后加女方名字,屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,加名后的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2022-06-03 15,340
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  • 婚后買(mǎi)車(chē)寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 01:36
    婚后買(mǎi)車(chē)寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛寫(xiě)一方名字,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)不同情況進(jìn)行區(qū)分,重點(diǎn)要看資金來(lái)源和登記在哪一方名下。1、如果一方婚后購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的資金明確屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),然后登記在自己名下,車(chē)輛屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、如果一方用屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置車(chē)

    12,170 2022.04.17
  • 婚前房產(chǎn)加女方名字后,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 00:50
    婚前房產(chǎn)加女方名字后,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚前房產(chǎn)加女方名字的,應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下,婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟女方?jīng)]有關(guān)系,男方主動(dòng)在房產(chǎn)證上加女方名字的,屬于將房產(chǎn)的一半主動(dòng)贈(zèng)與給女方,男方已經(jīng)辦理變更手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有;男方加女方

    5,981 2022.05.11
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    婚后男方買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    男方在婚后買(mǎi)房不一定房屋是共同財(cái)產(chǎn),判斷房屋的歸屬并不是簡(jiǎn)單的看房屋購(gòu)買(mǎi)在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后,二而是要綜合各方面的因素來(lái)確定房屋的歸屬。男方在結(jié)婚之后買(mǎi)房,如果要屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),那么有以下兩種情況。第一就是房屋是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)的

    3,836 2022.04.15
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