訂金分期與按揭付款方式不一樣怎么處理？
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，在招投標(biāo)合同簽訂后不得違背招投標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性條款另行簽訂其他書面協(xié)議，也就是說(shuō)，針對(duì)價(jià)款、工期、質(zhì)量等實(shí)質(zhì)性條款，中標(biāo)合同不應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件的范本相沖突，否則可能導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)效。但合同簽訂后，施工之后在結(jié)算期間雙方就工程款的結(jié)算支付達(dá)成新的協(xié)議是可以的。
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一方首付的按揭房離婚怎么分夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)還貸的,該房屋為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn).夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸的，還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，對(duì)于還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由夫妻一方向另一
2021.03.16 129 -
離婚買房按揭付款怎么分離婚按揭房的分割：首先夫妻雙方對(duì)按揭房可以通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，即提前將房屋所有權(quán)人寫明，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議結(jié)果分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人也可以等到房產(chǎn)證下來(lái)以后，再向法院提起訴訟，要求法院依法分割房產(chǎn)。如果按揭房是夫妻個(gè)
2021.02.12 116 -
合同簽訂金額與付款金額不一致如何處理合同簽訂金額與付款金額不一致的處理方法： 1、如果付款金額低于簽訂金額，一般構(gòu)成違約。如果付款金額超過(guò)簽訂金額，額外部分屬于另一方的不當(dāng)?shù)美?，?yīng)予以退還； 2、在合同履行過(guò)程中，市場(chǎng)價(jià)格可能會(huì)發(fā)生變化，經(jīng)溝通雙方達(dá)成共識(shí)，調(diào)整合同簽訂金額。
2022.04.15 1,488
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分期付款一方不按時(shí)支付怎么辦？
應(yīng)該如何處理要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)分析。1、如果是在審理中達(dá)成分期付款協(xié)議后，當(dāng)事人撤訴的，則如果對(duì)方不按期付款的，當(dāng)事人只能另行再向法院起訴；如果是由法院制作了調(diào)解書的，則當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行。2、如
2022-05-06 15,340 -
分期付款一方不按時(shí)支付怎么辦
應(yīng)該如何處理要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)分析。1、如果是在審理中達(dá)成分期付款協(xié)議后，當(dāng)事人撤訴的，則如果對(duì)方不按期付款的，當(dāng)事人只能另行再向法院起訴；如果是由法院制作了調(diào)解書的，則當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行。2、如
2022-04-21 15,340 -
定金交付后合同簽訂前一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧怎么辦
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-03-22 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后可以先辦理按揭再付首期款嗎？哪一方出首付方式說(shuō)明
在購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中，必須特別注意付款方式的這一環(huán)節(jié)，特別是首期款。買家辦理按揭購(gòu)房的，在銀行出具了新買家的同意貸款書后，到房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)完成交易過(guò)戶遞件后，才交首期款是最穩(wěn)妥的。因此，買賣雙
2022-01-25 15,340
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01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:07
按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17 -
00:50
扣分罰款一個(gè)月不處理會(huì)怎樣?扣分罰款一個(gè)月不處理，后果如下：1、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法。通常是及時(shí)交罰款，限定的時(shí)間一般為15日。那么車主就要在15日內(nèi)通過(guò)銀行、網(wǎng)上、郵政代理點(diǎn)等方式將罰款付清。超過(guò)了15天沒(méi)有交罰款，那么就會(huì)每日收取罰金的3%作為滯納金；2、電子眼執(zhí)法。需要確認(rèn)
14,303 2022.05.11
