關于上市交易經濟適用住房
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經濟適用住房可以上市交易。有下列情形的不得上市交易：以低于房改成本價購買且未按規(guī)定補足房價的；住房面積超過省政府規(guī)定的控制標準；在戶籍凍結區(qū)；產權共有的房屋；已抵押且未經抵押權人書面同意上市出售的；擅自改變房屋使用性質；縣級以上人民政府規(guī)定的法律、法規(guī)和其他不適合上市交易的經濟適用房。
（一）明確擁有有限產權的經濟適用住房購房人。 （二）明確購買不滿5年的經濟適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉讓經濟適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前提下進行回購。 （三）明確購買滿5年經濟適用住房，經濟適用住房上市轉讓的，按照同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向市房管局交納土地收益等相關價款，市房管局可優(yōu)先回購；購房人也可以按照市房管局所定的標準向市房管局交納土地收益等相關價款后取得完全產權。 （四）明確購買的經濟適用住房在取得完全產權以前是不得用于出租經營。
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經濟適用房上市交易條件依照《經濟適用房管理辦法》相關規(guī)定，經濟適用房的上市交易條件包括：1、經濟適用房購買時間滿5年；2、向政府交納土地收益等相關價款。依照相關規(guī)定，向政府繳納的價款數(shù)額應以屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例為標準，具體比例由市、
2021.03.25 560 -
經濟適用住房交易合同甲方(出讓方）：乙方(買受方）：協(xié)調說話人：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。房屋基本情況：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經甲乙雙方簽字確認后生效。甲方：乙方：協(xié)調說話人：甲方
2021.03.03 287 -
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2021.03.24 896
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關于經濟適用房的交易問題
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2022-04-19 15,340 -
南京經濟適用房上市交易
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經濟適用房能上市交易嗎
上市交易時有條件的。經濟適用住房在交易時有一些政策性的限制，在五年之內(以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準)是禁止轉讓的。 如轉讓必須是購買原價，且買方符合經濟適用住房購買資格，買方需到住房開發(fā)辦公室辦理審
2023-02-26 15,340 -
國家關于經濟適用房的上市交易條件有哪些
經濟適用房上市交易條件有： 1、購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；
2022-06-06 15,340
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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
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經濟適用房申請條件經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
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