小產(chǎn)權(quán)房是不是屬于違法的
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屬于合法建筑，但未取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 上面已經(jīng)提到房屋要取得房屋產(chǎn)權(quán)證，必須土地使用證、規(guī)劃許可證等三證齊全，缺一不可。由于在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)程中，房產(chǎn)部門要收取一定費(fèi)用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三證情況下，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，對(duì)這種情況，筆者認(rèn)為應(yīng)該享受法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置待遇，因?yàn)樵摲课菟腥?被拆遷人)所享有的拆遷補(bǔ)償安置利益并未對(duì)抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補(bǔ)償安置待遇時(shí)，也不必責(zé)令其到房產(chǎn)部門補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)(因?yàn)樵摲课萑C齊全，房產(chǎn)部門必須予以辦理)。但是對(duì)其缺失房屋產(chǎn)權(quán)證這一事實(shí)，也應(yīng)適當(dāng)予以處理，即在補(bǔ)償安置費(fèi)用中，比照辦證費(fèi)用的多少予以扣除。
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小產(chǎn)權(quán)房屋銷售屬于違法。小產(chǎn)權(quán)房不能取得合法的土地證和產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有以下風(fēng)險(xiǎn)：法律風(fēng)險(xiǎn)，小產(chǎn)權(quán)房只有普通商品房的使用性質(zhì)，沒(méi)有法律性質(zhì)；政策風(fēng)險(xiǎn)；購(gòu)房人不是合法產(chǎn)權(quán)人，無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償。
小產(chǎn)權(quán)房不是違法建筑；小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。
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回遷房是屬于小產(chǎn)權(quán)嗎在我國(guó)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)?；剡w房是發(fā)展商征收土地時(shí)賠付回遷戶的房子，具有房產(chǎn)證；小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費(fèi)用的房屋，不具有產(chǎn)權(quán)證。
2020.07.12 200 -
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小產(chǎn)權(quán)房是違法嗎小產(chǎn)權(quán)房不是違法的。小產(chǎn)權(quán)房指村集體組織或者開(kāi)發(fā)商在集體土地上的建造的房屋。該類房屋因?yàn)橥恋貙儆诩w經(jīng)濟(jì)組織所有，所以，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋轉(zhuǎn)讓是受到一定限制的。
2020.06.10 206
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小產(chǎn)權(quán)房是否屬于合法的
屬于合法建筑，但未取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 上面已經(jīng)提到房屋要取得房屋產(chǎn)權(quán)證，必須土地使用證、規(guī)劃許可證等三證齊全，缺一不可。由于在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)程中，房產(chǎn)部門要收取一定費(fèi)用等其他原因，房屋所有人在取得了
2022-04-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違法嗎？
通常是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在村集體土地上建造的房屋出售給公眾。小產(chǎn)權(quán)房不是商品房，因此小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買者不能受到法律的有效保護(hù)，反而構(gòu)成違法行為。
2021-11-22 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房，是屬于違章建筑嗎
一、小產(chǎn)權(quán)房屬于集體產(chǎn)權(quán)，有的是非法建造的；有的是在劃撥土地上建造的；有的是在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)的。但只要依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。合法的不會(huì)被拆，違法的會(huì)。二、由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有獨(dú)立
2021-11-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是否屬于不動(dòng)產(chǎn)登記
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒(méi)有依據(jù)的。小產(chǎn)權(quán)房是相對(duì)于普通商品房而言，在房子里相當(dāng)于沒(méi)有戶口的“黑戶”。它的實(shí)際解釋?xiě)?yīng)該是，沒(méi)有明確產(chǎn)權(quán)的土地附著物。 通
2022-05-04 15,340
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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
00:57
闖紅燈屬于違章還是違法闖紅燈屬于違章行為，也屬于違法行為。闖紅燈的，機(jī)動(dòng)車駕駛員一般會(huì)被公安機(jī)關(guān)交通管理部門扣六分。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記6分： 1、機(jī)動(dòng)車駕駛證被暫扣期間駕駛機(jī)動(dòng)車的； 2、駕駛機(jī)動(dòng)車違反道路交通信號(hào)燈通行的； 3、駕駛營(yíng)運(yùn)客車
3,344 2022.05.11 -
00:57
婚前的購(gòu)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購(gòu)買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22
