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小產權房和回遷房的區(qū)別是: 1、土地性質不一樣,回遷房是國有劃撥土地,小產權房未經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)的審批; 2、產權性質不一樣,回遷房是有房產證,產權房是沒有房產證; 3、能否上市交易不一樣,有房產證的回遷房是可以交易,小產權房不能交易; 4
這個回遷房的去向有2種可能: 1、屬于男方的婚前財產,因為是婆婆家的回遷房,必須要有動遷、回遷、投資代建的合同書作為證明,所以兒媳婦沒有權利分得房子價值財產; 2、這個回遷房屬于男方父母的贈與給婚后的小兩口,因為房產證的名字是小兩口的名字,
1、土地性質不一樣?;剡w房是由政府統(tǒng)一來劃分土地,土地性質是屬于國有劃撥土地;而小產權房未經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)的審批,占用農村集體土地建設的房屋。 2、產權性質不一樣。回遷房是有房產證,或是拆遷協(xié)議今后能
這個回遷房的去向有2種可能: 1、屬于男方的婚前財產,因為是婆婆家的回遷房,必須要有動遷、回遷、投資代建的合同書作為證明,所以兒媳婦沒有權利分得房子價值財產; 2、這個回遷房屬于男方父母的贈與給婚后的
這個回遷房的去向有2種可能: 1、屬于男方的婚前財產,因為是婆婆家的回遷房,必須要有動遷、回遷、投資代建的合同書作為證明,所以兒媳婦沒有權利分得房子價值財產; 2、這個回遷房屬于男方父母的贈與給婚后的
不是?;剡w房不是小產權房,也就是以后是無法取得房屋產權,但是對于回遷房來說符合一定的條件之下是可以進行相關審批手續(xù)的辦理,并且取得房產證的,因此它并不是屬于小產權房,但是在市面上進行交易的時候也存在著
部分小產權房可以轉大產權。通常我們將產權存在瑕疵,未依法取得不動產權證書的房屋稱為小產權房。小產權房分為很多種,經(jīng)濟適用房,或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產權房,這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金,是可以合法辦理不動產
買小產權房非常沒有保障,原因如下:1、小產權房的房屋買賣合同無效。2、小產權房無法辦理過戶登記,買受人無法取得房屋合法產權證書。3、買受小產權房后可能面臨隨時被收回的風險。4、如果小產權房被拆遷,買受人不能享受拆遷所帶來的補償和其他權利。
小產權房與大產權房最大的區(qū)別就在于,所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證,以及是否允許參與市場交易。大產權房是指,已經(jīng)繳納了土地出讓金,能夠獲得房管部門頒發(fā)的產權證書的房產。小產權房是指沒有繳納土地出讓金,產權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一