國有土地使用權出讓和轉讓有哪些區(qū)別
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國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別： 1、國有土地使用權出讓的主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；而國有土地使用權轉讓的主體，是取得國有土地使用權的土地使用者。 2、行為性質不同； 3、出讓條件無限制，轉讓條件有限制； 4、交易市場不同。 《土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得： (一)國家機關用地和軍事用地； (二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地； (三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地； (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
國有土地使用出讓權和轉讓權的區(qū)別： (一)主體不同出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。 (二)行為性質不同根據(jù)物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權轉移。 (三)轉移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 (四)交易市場不同出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
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轉讓和出讓國有土地使用權的區(qū)別國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者； 2、行為性質不同； 3、出讓條件無限制，轉讓條件有限制； 4、交易市場不同
2020.09.03 1,051 -
國有土地使用權出讓和轉讓的區(qū)別國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同出讓主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。 2、轉移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即可
2020.05.28 220 -
國有土地使用證的出讓和轉讓有哪些區(qū)別二者的區(qū)別如下： 1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎設施建設工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取得。 2、補償標準不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補償費要比劃撥土地的補償費
2020.09.16 152
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國有土地使用權轉讓和出讓區(qū)別有哪些？
(二)行為性質不同根據(jù)物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權轉移。 (三)轉移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅
2022-06-28 15,340 -
國有出讓和轉讓土地使用權區(qū)別
1、國有土地使用權出讓的定義： 國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。 2、國有土地使用權轉讓的定義： 在我國土地所有權分
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土地使用權轉讓和出讓有哪些區(qū)別
1、土地使用權轉讓是已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為,是土地交易二級市場,方式為出售、交換和贈與； 土地使用權出讓是國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者由土地使用者向國家支
2022-06-12 15,340 -
國有土地使用權出讓和轉讓政策有哪些區(qū)別
1、國有土地使用權出讓的定義： 國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。 2、國有土地使用權轉讓的定義： 在我國土地所有權分
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土地轉讓和轉包的區(qū)別有幾點第一決定權不同。轉包是在原承包人與村內承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉讓必須由發(fā)包方同意即可轉讓。第二法律后果不同。轉包是在原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，待轉包時間到期后
1,861 2022.04.15 -
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土地轉讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權是屬于國家的，土地轉讓是把自己的土地使用權以一定條件和方式轉移給他人，并到當?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權，在約定時間內與他人達成協(xié)
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
