久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房產證過期沒辦怎么辦?

房產證過期沒辦怎么辦?

2022-10-08 07:26

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

山東在線咨詢顧問團

2022-10-08回復

延期不超過一年的情形,開發(fā)商應在房屋交付后3個月內辦理房產證,未辦理的,除雙方有特殊約定外,開發(fā)商應當承擔違約責任。因此,可以先與開發(fā)商協商,協商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同,限期辦理房產證并給付違約金。若合同中沒有約定違約金,你可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融計收逾期貸款利息的標準,要求開發(fā)商支付違約金。延期超過一年的情形,由于開發(fā)商的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人可以請求解除合同和賠償損失。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務所

期房房產證沒下來不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明,房產證沒下來的期房存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶登記。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

沒有房產證的期房不能辦理過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明,沒有房產證的期房存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。

律師普法更多>>
  • 辦房產證沒房產證怎么過戶
    辦房產證沒房產證怎么過戶

    沒辦房產證不可以過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明,沒辦房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。

    2020.09.27 125
  • 沒辦房產證怎么過戶
    沒辦房產證怎么過戶

    無房產證的房子無法過戶。

    2020.11.06 151
  • 房屋過戶沒有辦房產證怎么辦?
    房屋過戶沒有辦房產證怎么辦?

    如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于:到房地產交易管理部門申請過戶,必須提供房產證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一致意見,再辦理過戶。

    2020.06.07 145
專業(yè)問答更多>>
  • 房產證到期怎么辦房產證沒過期怎么辦

    房屋產權是指房屋所有人依照國家法律享有的權利,即房屋權益的總和,即房屋所有人占有、使用、收益和處分房屋財產的權利。房屋產權到期后的處理方法如下:1、申請延長土地使用權期限。對共同擁有的業(yè)主,業(yè)主共同提

    2021-11-20 15,340
  • 房產證過期還沒辦理怎么辦?

    延期不超過一年的情形,開發(fā)商應在房屋交付后3個月內辦理房產證,未辦理的,除雙方有特殊約定外,開發(fā)商應當承擔違約責任。因此,可以先與開發(fā)商協商,協商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同,限期辦理房產證并

    2022-04-14 15,340
  • 沒有房產證辦理房產證過戶怎么辦

    沒有房產證的房子不能辦理過戶手續(xù),因為向房地產交易管理部門申請過戶必須提供房產證,否則不會通過申請,過戶要求會因為房產證缺失而被拒絕。

    2021-11-16 15,340
  • 沒辦房產證怎么過戶

    沒辦房產證的房子不能過戶,《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定,下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查

    2022-05-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 遺囑過戶房產證怎么辦 00:51
    遺囑過戶房產證怎么辦

    遺囑過戶房產證需要辦理更名手續(xù),即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構,辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產的,辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括:登記申請書、房屋所有權證書或者房地產權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù),并不影

    796 2022.04.17
  • 逾期交付房產證怎么辦 01:01
    逾期交付房產證怎么辦

    根據我國合同法的相關規(guī)定,逾期交付房產證的處理辦法為: 1、我國合同法中明確規(guī)定,一方逾期交付房產證構成違約,守約方要求對方承擔違約責任,辦理房產證并支付違約金。出賣人逾期交付房產證的行為可能會給買受人帶來重大的損失,所以違約方需要承擔賠償

    1,238 2022.04.15
  • 辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產證怎么辦 01:00
    辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產證怎么辦

    辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產證,可以到當地村委會取得經營場所的場地證明。申請登記為個體工商戶,應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。申請登記為個體工商戶,應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。

    2,395 2022.04.17
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?