夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶的流程是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： 1、房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； 2、離婚證及復(fù)印件； 3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； 4、房產(chǎn)證； 5、身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、
2022.06.25 233 -
夫妻雙方辦理房產(chǎn)過戶流程夫妻雙方房產(chǎn)過戶手續(xù)：夫妻雙方將名下房屋進(jìn)行變更登記時，需要向登記機(jī)構(gòu)提供有效的證明材料，比如結(jié)婚證，并且需要兩人都到場才能進(jìn)行申請，受理審核合格后，繳納登記費(fèi)和工本費(fèi)即完成變更登記。
2020.01.19 114 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶流程具體是怎樣的離婚夫妻房產(chǎn)過戶流程是雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
2020.09.21 153
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夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的
夫妻：第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料： 1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、（如有共有證的，包括共有證）； 3、明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)：1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2
2022-09-14 15,340 -
夫妻雙方離婚后房屋過戶流程是怎么樣的
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程本來是簡單的，就夫妻雙方事先達(dá)成的協(xié)議，帶齊有關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行處理即可。依照房管局有關(guān)規(guī)則處理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后互相就個人對房子所占的比例進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種
2021-06-07 15,340 -
夫妻雙方離婚后的房產(chǎn)過戶流程怎么辦
在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決
2022-05-18 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
夫妻離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程為： 1、協(xié)議離婚的，雙方共同到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，并攜帶身份證、離婚協(xié)議和房屋所有權(quán)證書申請登記。 2、訴訟離婚的，一方可以向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請，需要提交身份證、判決書、房屋所有權(quán)
2021-12-30 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
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811 2023.01.04
