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什么情況下可以申請擔保

2022-07-11 14:59

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2022-07-11回復(fù)

押金作為擔保的一種形式,在社會生活中被廣泛運用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度,但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的,這是一個合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金,這里的風險抵押金其實就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時,店方總是要求旅客交付相當于或大于其預(yù)定期間房價的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時,總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營企業(yè),在與受雇人簽定勞動合同時,常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位勞動者訂立勞動合同時,不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。

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