購買商品房（已購買經(jīng)濟適用房）登記領證
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;購買商品房(經(jīng)濟適用房)登記領證辦事項目：購買商品房(經(jīng)濟適用房)登記領證相關部門：產(chǎn)權監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務對象：提供資料： 1.房屋登記申請書; 2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件，收復印件);單位購房的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件、法人代表授權委托書及經(jīng)辦人身份證明; 3.商品房屋初始登記證或交接證明(門牌號與合同不一致的，開發(fā)公司提供說明); 4.商品房買賣合同;港澳臺及非中國國籍自然人、法人或其它組織購房的，買賣合同須公證，個人購房者還需提交國家安全部門備案證明; 5.銷售發(fā)票(核對原件，收復印件); 6.契稅完稅證明; 7.房屋所有權證配圖; 8.購買經(jīng)濟適用房的，還需提交審批表; 9.登記機構認為必要的其他材料。辦事流程：至測繪窗口委托測繪配圖→至總服務臺查驗書證并取登記號→憑號至窗口登記→至稅費結(jié)算窗口交費→回原窗口領取收件收據(jù)→到領證日期憑身份證明及收件收據(jù)領證辦事期限：自受理登記后5個工作日辦結(jié)收費標準：購房人承擔：契稅、登記費、交易手續(xù)費(住宅免交)、合同印花稅、配圖費、權證印花稅。開發(fā)公司承擔：交易手續(xù)費。
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買了經(jīng)濟適用房離異后還可以買商品房，但在購買商品房之前應當退還經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟適用房后又購買其他住房的，政府應當收回已購經(jīng)濟適用房產(chǎn)權。
經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需費用 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行; 2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益。
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經(jīng)濟適用房購買條件經(jīng)濟適用房購買條件： 第一，以家庭為申請對象，家庭成員需要具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 第三，無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。
2020.07.21 273 -
購買經(jīng)濟適用房幾年辦房產(chǎn)證1、根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權證的時間會拖后。 2、按照城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條
2020.10.27 356 -
經(jīng)濟適用房購買的條件經(jīng)濟適用房的購買條件： 1、擁有當?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、年收入十分低，家庭困難； 3、現(xiàn)在沒有房子居住； 4、現(xiàn)在有房子但是住房面積十分的小，低于了相關市、縣制定的標準。
2020.11.30 627
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如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房？
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-29 15,340 -
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-14 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房后還可以買商品房嗎
如果已經(jīng)取得經(jīng)適房產(chǎn)權，購買商品房沒有限制
2022-11-02 15,340 -
買了經(jīng)濟適用房是否可以購買商品房？
買了經(jīng)濟適用房還可以買商品房，但在購買商品房之前應當退還經(jīng)濟適用房。
2023-09-07 15,340
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
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554 2023.01.04
