哪些情形出租人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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房屋租賃合同的終止情形如下： 1、房屋租賃合同租賃期限屆滿； 2、房屋毀損； 3、承租人在租賃期限內(nèi)死亡，且沒(méi)有與其同住的人； 4、當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百五十七條的規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)履行； （二）債務(wù)相互抵銷； （三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （四）債權(quán)人免除債務(wù)； （五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
房屋租賃合同的終止情形： （一）租賃合同到期。 （二）房屋拆除改建。 （三）房屋毀損。 （四）房屋閑置。承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。 （五）承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒(méi)有同住的其他人時(shí)，合同一方當(dāng)事人不存在，房屋租賃合同即終止。 （六）當(dāng)事人協(xié)商終止。 （七）承租人有重大違約行為。
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終止房屋租賃合同的情形有哪些終止房屋租賃合同的情形如下： 1、租賃合同到期； 2、房屋拆遷改建； 3、房屋損壞； 4、房屋閑置，承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房六個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同； 5、承租人死亡，在房屋租賃合同中，承租人死亡且未同住的，合同一方不存在，房屋租賃
2022.04.14 243 -
有權(quán)終止房屋租賃合同的情形有哪些有權(quán)終止房屋租賃合同的情形有： （一）擅自轉(zhuǎn)租出租房屋； （二）擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)讓他人或者轉(zhuǎn)讓使用； （三）擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； （四）拖欠租金6個(gè)月以上的； （五）公有住宅無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； （六）利用租賃房
2022.04.14 291 -
房屋租賃合同終止的情形有哪些房屋租賃合同終止的情形如下： 1、租賃合同到期； 2、房屋拆遷改建； 3、房屋損壞； 4、房屋閑置，承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同； 5、承租人死亡，在房屋租賃合同中，承租人死亡且未同住的，合同一方不存在，房屋租賃
2021.11.19 316
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哪些情形出租人有權(quán)終止合同并收回房屋
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自
2022-03-12 15,340 -
哪些情形出租人有權(quán)終止合同并收回房屋，有格式的合同
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同終止情形有哪些
房屋租賃合同終止的條件： 1、租賃合同雙方協(xié)商一致，解除合同； 2、租賃期間屆滿，當(dāng)事人不再續(xù)訂租賃合同； 3、承租人未按照規(guī)定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物收到損失的，出租人解除合同，合
2022-05-02 15,340 -
某出租人有權(quán)終止合同并收回房屋嗎
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)
2022-05-04 15,340
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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合同終止的情形有哪些合同的終止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已經(jīng)履行完畢的情形。第三，合同的其中一方行使抵銷權(quán)的情形。第四，合同的其中一方免除對(duì)方債務(wù)的情形。第五，合同當(dāng)中需要履行債務(wù)的一方將債務(wù)提存的情形。第六，合同的債權(quán)以及債務(wù)共同歸屬于
3,540 2022.04.15 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
