上海戶口能買經(jīng)濟適用房嗎
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第二十七條符合下列條件的家庭限購1套經(jīng)濟適用住房： (一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口; (二)夫妻雙方年收入之和不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3倍; (三)無住房，或者3人以上家庭住房建筑面積不足70平方米; (四)市人民政府規(guī)定的其他條件： 25周歲以上的無房單身人員符合前款(一)、(四)項規(guī)定，年收入不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.5倍的，可以購買1套經(jīng)濟適用住房。另外，符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員均可購買1套經(jīng)濟適用住房。第二十八條經(jīng)濟適用住房的購買實行申請審批制度。購買經(jīng)濟適用住房的，購房人應當填寫《開封市經(jīng)濟適用住房購房申請表》，并持下列材料向市住房辦提出申請： (一)戶口簿和身份證; (二)家庭年收入證明;尚未組成家庭的，提供個人年收入證明; (三)單位或者社區(qū)居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有權(quán)證或者合法的房屋租賃證明; (四)市人民政府規(guī)定的其他材料。
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上海經(jīng)濟適用房可以買賣。購買經(jīng)濟適用房買五年后，經(jīng)過住房保障管理部門核準，并辦理補繳土地收益等相關(guān)價款，而土地收益等相關(guān)價款，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房購房差價的80%計算，在依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。
在售的已購經(jīng)濟適用房分兩種情況處理：一是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。針對前一種問題，以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。上海經(jīng)濟適用房的買賣可以根據(jù)5年的期限判定如何進行交易。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經(jīng)濟適用房的居住時間。
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上海經(jīng)濟適用房的租賃上海經(jīng)濟適用住房的申請戶可以簽訂相關(guān)的租賃合同，經(jīng)批準后出租房屋。經(jīng)濟適用房是針對低收入、家庭租房困難的群體，限制申請主體和條件，所以，在出租條件中也有嚴格的規(guī)定限制。
2020.02.02 291 -
2021上海經(jīng)濟適用房政策上海經(jīng)濟適用房供應標準：對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：一、單身申請人士，購買一套一居室。二、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。三、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。四、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復雜，或者經(jīng)區(qū)住房
2021.03.28 1,473 -
2022上海經(jīng)濟適用房政策上海經(jīng)濟適用房供應標準：對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：單身申請人士，購買一套一居室。2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。4人及以上申請家庭，購買一套三居室。四、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復雜，或者經(jīng)區(qū)住房保障機構(gòu)同意
2022.04.15 1,694
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上海經(jīng)濟適用房還能買賣嗎？
所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額?！肮灿?/p>
2022-08-20 15,340 -
上海戶口買經(jīng)濟適用房的條件是什么？
第二十七條符合下列條件的家庭限購1套經(jīng)濟適用住房： (一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口; (二)夫妻雙方年收入之和不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3倍; (三)無住房，或者3人以上家庭住房建筑面積
2022-04-09 15,340 -
夫妻一方為上海戶口，可以購買上海市經(jīng)濟適用房嗎
【1】原提問：夫妻一方不是上海市戶口，是否可以購買上海市經(jīng)濟適用房。根據(jù)家中具體住房情況，對照上海市2012年經(jīng)濟適用房準入標準和供應標準，看看家中成員是否可以購買經(jīng)濟適用房。夫妻一方戶口不在上海市，
2022-03-04 15,340 -
買經(jīng)濟適用房能過戶嗎
經(jīng)濟適用房可以過戶。由于經(jīng)濟適用房的土地是通過政府關(guān)于部門劃拔的，并且承諾這塊土地收取任何費用，因此被稱為經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房是可以過戶的，但需要同時滿足下面這些資格： 1、經(jīng)濟適用房已經(jīng)滿五年；
2021-03-11 15,340
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
00:57
外地戶口能不能在上海買房子外地戶口可以在上海買房子，但要滿足其他條件。上海買房條件的規(guī)定如下：1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買；2、在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會
5,643 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
