老人已經(jīng)過世房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎
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一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
沒有遺囑的情況下，老頭的遺產(chǎn)要按法定繼承辦理，所有第一順序繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，其他繼承人放棄繼承，房子全部給老太太繼承，公證后再去房產(chǎn)部門辦理繼承過戶。所以，可以通過遺產(chǎn)繼承辦理過戶，但需其他法定繼承人聲明放棄。
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老人一方去世了房產(chǎn)能不能過戶給孫子老人一方去世了房產(chǎn)能否過戶給孫子應(yīng)該視情況而定。 如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫子的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過世后，孫子也可以憑遺囑將房產(chǎn)過戶到自己名下。如果爺爺奶奶有一方已經(jīng)過世，沒有遺囑指定孫子繼承這套房子，爺爺奶奶的房子很
2022.03.29 3,368 -
老人房產(chǎn)過戶給孫子需子女同意嗎不需要。父母有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn),無需其他子女同意。房屋贈(zèng)與,指一方自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人,他人愿意接受的民事法律行為。
2021.02.25 1,095 -
房產(chǎn)能過戶給孫子嗎可以辦理贈(zèng)與手續(xù)過戶。可以把自己房子直接贈(zèng)與孫子，把房子過戶給孫子。爺爺奶奶應(yīng)該共同簽署房子贈(zèng)與孫子協(xié)議書。孫子可以和奶奶爺爺共同去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)登記過戶。如果爺爺奶奶不能和孫子共同辦理房產(chǎn)過戶登記，必須去辦理房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。憑公證書，孫
2022.04.16 7,198
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老人過世房產(chǎn)能過戶給孫子嗎
看著房子是否是你爺奶共有房產(chǎn)！如果是，你爺爺只有一半的處置權(quán)利，另一半要看你奶奶情況來定！建議老人把房子以買賣方式過戶給孫子。立遺囑需要去公證處辦理遺囑公證手續(xù)。很麻煩，而且孫子如果是按照遺囑繼承那個(gè)
2022-04-02 15,340 -
老人去世后房子過戶給孫子
1、遺產(chǎn)的第一順序繼承人是死者的直系親屬：死者的父母、配偶、子女；他們大家平均分配死者遺產(chǎn)。死者的兄弟姐妹、其他親屬只能是第二順序繼承人，在有第一順序繼承人實(shí)施繼承時(shí)第二順序繼承人無權(quán)實(shí)施繼承； 2、
2022-03-17 15,340 -
老人去世老人房產(chǎn)過戶給孫子, 子女能繼承嗎
1、岳父母親有繼承權(quán)，岳父遺產(chǎn)由岳父母親、岳母、女兒（就是你配偶，假設(shè)只有這一個(gè)女兒）三人共同繼承，各自繼承份額1/9； 2、岳父其他兄弟姐妹沒有繼承權(quán)，如果有除你配偶的其他子女，同樣享有繼承權(quán)； 3
2022-02-03 15,340 -
爺爺過世后房子沒有過戶, 可以過戶給孫子嗎
該房屋是你爺爺奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你爺爺?shù)囊话敕蓊~在其去世后應(yīng)該由他的法定繼承人（你奶奶、你父親和你叔伯姑姑）繼承。你奶奶無權(quán)完全處分該房屋，但是她可以處分她自己享有的份額。如果你姑姑翻建，你們其他共
2022-01-07 15,340
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媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
00:59
老人過戶給孫子最省錢老人過戶給孫子最省錢的方式如下： 可以采取買賣過戶、贈(zèng)與過戶、繼承過戶這三種方式。究竟采用哪種方式最省錢最方便，還需要根據(jù)自家情況確定。買賣房產(chǎn)這種過戶方式需要繳納的主要費(fèi)用有契稅1到3%、增值稅5.6%（產(chǎn)證未滿兩年）、個(gè)稅1%。很多城市
14,075 2022.04.17 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
