飯店租賃經(jīng)營合同： 出租方： 住址： 承租方： 住址： 租賃企業(yè)名稱： 地址：個體工商戶經(jīng)營范圍：飲食服務(wù) 出租方與承租方雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。 一、租賃企業(yè)概況 １．廚房設(shè)備：２．裝修價值：３．餐具和家具：二、租賃期限為五年，即自二零零年元月一日起至二零零年元月一日。承租方或出租方如果需要 提前終止租賃經(jīng)營必須提前二個月告知對方，否則即構(gòu)成違約，須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。 三、交接手續(xù)：雙方在租賃期開始或結(jié)束時必須辦理財產(chǎn)和經(jīng)營狀況的交接手續(xù)。 四、租金 １．租金數(shù)額：每月陸仟元人民幣。 ２．租金交付期限和交付辦法：每月一日全額繳交本月租金，特殊情況經(jīng)出租方同意可以 延遲至5日交納。 六、承租方的經(jīng)營責(zé)任 １．承租方承擔(dān)租賃經(jīng)營期間的全部經(jīng)營責(zé)任及該期間產(chǎn)生的債務(wù)、虧損。 ２．承租方必須依法納稅、按期交納房租、水電等費(fèi)用、按期支付員工工資和福利。 ３．承租方應(yīng)愛護(hù)出租方的設(shè)備、設(shè)施和用具。租賃期期間的任何損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。 七、承租方的經(jīng)營權(quán)利 承租方全權(quán)獨(dú)立經(jīng)營企業(yè)，享有經(jīng)營利潤，出租方不干預(yù)企業(yè)經(jīng)營。 八、出租方的追索權(quán) 凡是依據(jù)本合同應(yīng)該由承租方承擔(dān)的債務(wù)（包括稅金、工資、房租），如果出租方代替承租方支付了 上述債務(wù)，出租方享有向承租方追償?shù)臋?quán)利。 九、違約責(zé)任 １．違反本合同第二條,支付違約金柒千元人民幣. ２．不按期交付租金時，出租方有權(quán)終止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息萬分之五計算). ３．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，承租方負(fù)責(zé)賠償。 十、租賃期終止后,承租方有義務(wù)返還租賃企業(yè)資產(chǎn),出租方有權(quán)驗(yàn)收。 十一、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)由出租方承擔(dān),雙方2002年12月12日簽定的自本合同生效之日 起終止. 十二、爭議的解決方式 雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。 十三、本合同自簽定時起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執(zhí)１份。 出租方：承租方： 地址：地址： 法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）： 簽約時間：年月日 簽約地點(diǎn)：