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簽了合同后承租人要押金可以退還嗎

2022-12-01 16:18

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2022-12-01回復

房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準; 第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任; 第三,承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人承擔違約責任,押金需要返還; 第四,合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行,按照合同約定辦理。

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一般是不能退的,但是還是需要根據(jù)合同的具體情況來進行確定。可能需要承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任,是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當承擔的民事責任

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

租房合同還沒簽,如果只是以押金方式寫的單據(jù),可以主張對方返還。但如果押金以定金的方式寫的單據(jù),就無法主張返還定金了。同時,如果在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。 (一)假借訂立合同,惡意進行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠信原則的行為。

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    2021.03.05 190
  • 租房合同簽了不想租了可以退押金嗎
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    2021.04.26 427
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    2022.11.07 769
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  • 租房簽了合同,可以退押金嗎

    對于轉(zhuǎn)租合同關(guān)系,如果原業(yè)主(即你說的“市場里面”)沒有異議,那么轉(zhuǎn)租合同是合法成立的,你沒有權(quán)利拿回已經(jīng)使用鋪面的以前租金;至于押金,要看你們之間有沒有簽訂書面合同,如果有,那么你提前退出,是違約

    2022-05-10 15,340
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    租房合同還沒簽,如果只是以押金方式寫的單據(jù),可以主張對方返還。 但如果押金以定金的方式寫的單據(jù),就無法主張返還定金了。同時,如果在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。 (一

    2022-06-28 15,340
  • 租房簽了合同租房以后押金能退嗎

    租房合同簽了,屬于違約。 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準; 第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任; 第三,承租人違約,導致出租

    2022-04-24 15,340
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    1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如

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    2,512 2022.04.17
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