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合同的終止日期到底是從開始轉(zhuǎn)租還是終

2023-04-02 15:22

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轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。轉(zhuǎn)租合同生效后,轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務,并且應當履行原租賃合同規(guī)定承租人的義務,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。轉(zhuǎn)租期間。原租賃合同變更,解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。

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章法律師

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租賃合同中應該都會明確租期的起始、終止時間,如果未明確且雙方無法達成一致時,一般以交付租賃物時間為起算點。

張麗麗律師

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合同一年的起始終止日期由當事人自行約定,一般是合同簽訂之日起至次年簽訂之日的前一天。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百六十條規(guī)定,民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效。第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

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