租房合同到期房東不續(xù)簽可以要求賠償房租嗎
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如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設(shè)備（租戶原來自購設(shè)備）、或無經(jīng)營項目（指租戶不把經(jīng)營項目留下），一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓費。 門（面）店轉(zhuǎn)讓費或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時一次性收取的費用（技術(shù)上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費就低，甚至不需要。
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租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當理由時，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。
房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用，包括電視費網(wǎng)費衛(wèi)生費等。同時，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟損失，但當時的中介費用，一般不能算作是直接經(jīng)濟損失。
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租房簽合同沒到期,房東不租了可以嗎房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用，包括電視費網(wǎng)費衛(wèi)生費等。同時，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟損失，但當時的
2022.11.07 252 -
租房合同到期不續(xù)簽需要賠償嗎租房合同到期不續(xù)簽不需要賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，租賃期屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃
2022.04.08 1,030 -
租房合同到期后不續(xù)簽要賠償嗎？租房合同到期不續(xù)簽沒有補償。租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。合同到期以后，雙方的權(quán)利義務(wù)結(jié)束，所以是沒有補償?shù)摹?/p>
2021.03.17 169
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租房的租房合同到期沒續(xù)簽可以要求賠償嗎
有無補償要看具體約定。如果沒有約定承租人裝修可以獲得補償?shù)?，合同到期后不續(xù)簽的沒有補償。而且如果裝修未經(jīng)出租人同意的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2022-11-14 15,340 -
房東沒到期不續(xù)租房客可以要求賠償嗎
一般所謂的押金就是防止這些情況的，合同上會有說明，如果租客違約，押金是不予退還的。房東違約，要賠償租客大概一個月額租金的。（視情況而定的：看哪方面違約）
2022-10-19 15,340 -
房租到期房東不續(xù)租可以得到賠償嗎
主要需從合同承租雙方約定條款來判斷，如無關(guān)于續(xù)租的約定，房東亦有權(quán)決定是否續(xù)租。如有自動續(xù)約或其他相關(guān)條款，你可要求房東繼續(xù)履行合同。
2022-10-23 15,340 -
租房合同沒到期房東要求續(xù)租
對于合同，如果一方違約，對方除了可以解除合同要求違約方承擔違約責任外，對方還是可以不解除合同而要求違約方繼續(xù)履行合同，就是說房東也可以不解除合同，要求你繼續(xù)按照租賃合同履行。 所以，房東的要求除了要轉(zhuǎn)
2022-02-01 15,340
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00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時，房東違約，例如在合同未到期時提前解除合同的，導致不能實現(xiàn)合同目的，承租人此時難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，并應(yīng)退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用。具體包括電視費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費，還要賠償違約金。
1,688 2022.04.17
