融資租賃合同的法律效力有哪些
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訂立融資租賃合同的程序: 1.承租人選擇租賃物并與供貨商進(jìn)行接洽通常情況下，買賣合同雖然是由出租人與供應(yīng)商之間簽訂的，但租賃物的實(shí)際使用人是承租人。因此，應(yīng)該是承租人根據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應(yīng)商，并就供貨合同的基本條款與之進(jìn)行治談。在整個(gè)過程中，承租人一般應(yīng)注意對(duì)供應(yīng)商的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。選擇供應(yīng)商并就相關(guān)款進(jìn)行洽談，通常是簽訂融資租賃合同的第一步。 2.承租人選擇出租人并提出融資租賃申請(qǐng)承租人通過對(duì)眾多的租賃公司進(jìn)行調(diào)查和比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，然后向租公司提出融資租賃申請(qǐng)的要求即租賃委托毛這樣就確定了整個(gè)交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。 3.出租人的審查和受理出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息，并獲取相的利潤(rùn)，在接收項(xiàng)目之前必須對(duì)租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的審查和評(píng)估。審查通過后，出租人與承租人簽訂初步的融資租賃意向書，租賃項(xiàng)目開始啟動(dòng)運(yùn)行。
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法律規(guī)定，簽訂租賃合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃合同的法律規(guī)定有：出租人對(duì)享有所有權(quán)的房屋可以依法出租，出租人將房屋提供給承租人使用，承租人應(yīng)當(dāng)定期給付約定的租金并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無損地返還于出租人。房屋租賃應(yīng)當(dāng)依法辦理租賃登記，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。
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