非唯一住宅是唯一住宅嗎
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不算唯一住宅。因?yàn)槊鲁@套房產(chǎn)外，還登記著繼承父母的房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，所以這套房產(chǎn)不算唯一住宅。非唯一住宅，出售過(guò)戶(hù)的總稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定，被執(zhí)行人的唯一住房是不可以進(jìn)行拍賣(mài)的。被執(zhí)行人唯一住房符合相關(guān)條件，也是可以被法院強(qiáng)制拍賣(mài)：子女有自己名下的住房，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)等。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定，被執(zhí)行人的唯一住房是不可以進(jìn)行拍賣(mài)的。被執(zhí)行人唯一住房符合相關(guān)條件，也是可以被法院強(qiáng)制拍賣(mài)：子女有自己名下的住房，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)等。
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唯一住宅是違章建筑就可以不拆了嗎如果當(dāng)前住房是唯一住房，那么是不能強(qiáng)制拆除的，可以通過(guò)村委會(huì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一級(jí)級(jí)申請(qǐng)，大多數(shù)都可以通過(guò)繳納罰款拿到房產(chǎn)證。按照我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定，取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見(jiàn)書(shū)》以及前期土地相關(guān)的手續(xù)，并且可以通過(guò)改正或補(bǔ)
2020.07.24 513 -
家庭唯一住房家庭唯一住房是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認(rèn)定上側(cè)重納稅區(qū)域核算。唯一住房查詢(xún)辦法：對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)開(kāi)具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買(mǎi)房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)（應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)房屋簽
2022.09.29 314
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唯一住宅可否強(qiáng)拆
唯一的非法住房問(wèn)題將被強(qiáng)制拆除，因?yàn)樗且蛔欠ńㄖ?。根?jù)《宅基地管理辦法》第二十三條的規(guī)定，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒(méi)收非法占用土地上新建的房屋。因此，這類(lèi)房屋也屬于非法建筑，將受到處罰
2021-12-29 15,340 -
非普通住宅滿(mǎn)五年非唯一住宅怎么交稅費(fèi)
平方米5，買(mǎi)方繳納;2、印花稅：房款的0;平方米3、營(yíng)業(yè)稅、印花稅：房款的0：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的.05%3.5%，超過(guò)144平或非首次3%.05%2、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在2
2022-10-23 15,340 -
唯一一所的住宅可以拍賣(mài)嗎？
法律沒(méi)有只有一套的房產(chǎn)不能執(zhí)行的規(guī)定，但實(shí)際中，執(zhí)行涉及維穩(wěn)等因素，執(zhí)行比較困難。
2022-11-01 15,340 -
唯一住宅可否強(qiáng)制執(zhí)行
唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條規(guī)定“對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵
2022-07-09 15,340
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法院是否可以拍賣(mài)唯一宅基地按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣(mài)唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25 -
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非法入侵住宅怎么判刑非法入侵住宅判刑：非法侵入住宅罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法人員犯此罪的從重處罰。非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無(wú)法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。理論界對(duì)本罪的犯罪形態(tài)有兩種觀(guān)點(diǎn)。一種意
1,904 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒(méi)有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11
