婚后共同還貸的房屋如何在一方名下
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婚后購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財(cái)產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來(lái)獲得已付按揭款的部分；如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實(shí)際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒(méi)有明確的約定，基本上會(huì)被視為按揭款部分為雙方共同承擔(dān)。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評(píng)估拍賣所得價(jià)款，扣除評(píng)估、拍賣所需費(fèi)用后，由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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婚前一方首付婚后共同還貸房屋的處理方法：一方在婚前支付全額款項(xiàng)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后償還貸款，共同償還貸款和增值部分，主張分割；以雙方名義登記，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前夫妻共同出資房屋產(chǎn)權(quán)在一方名下的，如果沒(méi)有登記在房產(chǎn)證上的一方能夠證明共同出資的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如何要分割由雙方自行協(xié)商決定；無(wú)法協(xié)商的，可以向法院提起訴訟，由法院來(lái)判決分割方案。 反之如果沒(méi)有登記在房產(chǎn)證上的一方不能證明共同出資的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸這一方自己所有。 如果是婚前共同出資支付首付，婚后共同還貸的，這種情況如果一方不能證明出資支付了首付，但是能夠證明共同還貸的，雖然房產(chǎn)仍然認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但是對(duì)于共同還貸部分可以要求獲得房產(chǎn)的一方給予補(bǔ)償，而且婚后增值的部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共同房產(chǎn)在一人名下的離婚后如何分夫妻共同房產(chǎn)在一人名下離婚后由雙方協(xié)商解決。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；
2022.06.17 229 -
婚前共同出資登記在一方名下的房產(chǎn),離婚后如何分配根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻雙方在婚前共同出資買房但只登記在一方名下的，如果另一方能夠提出有關(guān)證明來(lái)證明雙方婚前是基于共同所有的目的來(lái)共同出資購(gòu)買房屋的，那么法院就可以認(rèn)定房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。雙方的共同所有目的一般通過(guò)明確的書(shū)面約定來(lái)
2022.09.29 168 -
夫妻共同房產(chǎn)在一人名下的離婚后該如何分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，無(wú)論誰(shuí)的名下，都是雙方共有，由雙方協(xié)商解決。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎(jiǎng)金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中
2021.03.06 186
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婚后共同還貸的房屋登記在一方名下，現(xiàn)離婚，房產(chǎn)怎么分
婚后購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果
2022-04-11 15,340 -
婚后共同還貸的房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下離婚時(shí)如何分割？
婚后購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果
2022-04-14 15,340 -
婚前一方首付，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割？
房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。
2022-05-11 15,340 -
男方婚前買房且登記在男方名下，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
1婚前購(gòu)買的房屋且登記在男方名下是屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你可以主張其中的一半。 2女方是可以要求男方返還裝修費(fèi)用的。 3撫養(yǎng)權(quán)的歸屬一般是以有利于孩子
2022-01-23 15,340
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15 -
01:11
婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
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離婚汽車在一方名下如何分割離婚汽車在一方名下分割方式有以下兩種： 1、如果在婚前訂立夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理即可；在夫妻間沒(méi)有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購(gòu)買的車子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無(wú)權(quán)獨(dú)占； 2、離
881 2022.07.12
