在一個人名下的房產證可以寫多人的名字嗎?
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房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證上沒有人數(shù)限制，可以寫多個人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產權。但是只能有一個人持產權證，其它人持共有權證，意思是填合同時只能寫一個人名字，其他的人可以申請共有產權證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風險。
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在房屋產權證上只能寫一個人的名字，但是，房屋所有權人在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，可以辦理房屋共有權證，在這個證書上是可以同時寫幾個人的名字。
首先房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。怎樣在房產證上加名字1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
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一個房產證可以寫幾個人的名字房產證上只能寫一個人的名字，但可添加共有人的名字，理論上沒有數(shù)量限制。房產證上的名字越多，交的稅越多。在房產證上添加老人的名字，將來要承但高額的遺產稅，添加孩子名字，那孩子在購房的時候，就會失去首套購房資格，且后期想出售房子，需要所有共有人
2021.04.02 182 -
房產證上的名字可以寫幾個人的名字房產證上寫幾個人的名字是沒有限制的。但如果要是寫兩個或以上人名字的話,就得分清是怎么共有此房產。一共分兩種,一種是共同共有。此情況房產證上的人不分先后、不分份額,共同共有此房產。第二種是按份共有。也就是說所有房產證上的人要分出主次,和每個人
2020.07.14 241 -
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買房只有一個人的名字, 房產證可以寫兩個人的名字嗎?
對您的咨詢回答如下： 可以。您可以在申請辦理房產證時，在報告里提出這個要求，并簽署兩個人的名就可以了。物權有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產證有三種：《房
2022-05-03 15,340 -
購房合同只寫一個人的名字房產證可以寫兩個人名字嗎？
一、購房合同只寫一個人名字房產證可以寫兩個人名字的。二、房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產權變更，即結婚以后買房辦理的房
2022-04-04 15,340 -
購房合同只寫一個人的名字，房產證可以寫兩個人名字嗎
一、購房合同只寫一個人名字房產證可以寫兩個人名字的。二、房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產權變更，即結婚以后買房辦理的房
2022-03-29 15,340 -
購房合同只寫一個人的名字房產證可以寫兩個人名字嗎
一、購房合同只寫一個人名字房產證可以寫兩個人名字的。二、房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產權變更，即結婚以后買房辦理的房
2022-04-07 15,340
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01:09
房產證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產的性質，可以分為一方的個人財產與夫妻共同財產這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產，就應當認定為該房個人所有的房產。因此，所有權人有權處分自己的房產，加上配偶的名字。但是如果房產登
5,729 2022.04.15 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產是共同財產嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
