開發(fā)商催收業(yè)有哪些意義
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沒有商賬催收業(yè)的社會(huì)化信用體系是不完整的社會(huì)化信用體系。問題的關(guān)鍵是商賬催收業(yè)自身如何發(fā)展，政府如何規(guī)范和管理。 現(xiàn)實(shí)生活中，大量存在的逾期應(yīng)收賬款和司法程序的繁瑣以及對商業(yè)關(guān)系的“摧毀”作用，也導(dǎo)致商賬催收市場存在并呈膨脹之勢。 開發(fā)商賬催收業(yè)，是生產(chǎn)力發(fā)展的需要。 現(xiàn)代商賬催收作為債務(wù)信息的傳遞者和中間人，能夠協(xié)調(diào)商業(yè)矛盾，減小交易成本。管理嚴(yán)明、運(yùn)作規(guī)范的現(xiàn)代商賬催收業(yè)不僅不會(huì)破壞社會(huì)秩序，而且是現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行必不可少的潤滑劑。
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開發(fā)商房屋驗(yàn)收注意問題如下：證書驗(yàn)收，開發(fā)商交付使用商品房時(shí)，應(yīng)向購房人出示房屋實(shí)測面積報(bào)告；交付的房屋是否為購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否與原圖一致；水電等配套設(shè)施是否按合同到位；其他合同約定的項(xiàng)目。
開發(fā)商交房時(shí)需要注意的問題： 1、房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題； 2、房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善； 4、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額和支付時(shí)間。
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開發(fā)商的辦證義務(wù)有哪些開發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分：一是初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù)；二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。 遵循當(dāng)事人意思自治原則，雙方約定辦證義務(wù)的，從雙方當(dāng)事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內(nèi)備齊資料，為買受人向登記機(jī)構(gòu)
2021.04.21 149 -
開發(fā)商的交付義務(wù)有哪些開發(fā)商的交付義務(wù)如下： 1、符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人； 2、向買方出示商品房竣工驗(yàn)收文件和房屋測量面積數(shù)據(jù)； 3、向購房者提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 4、通知購房人辦理入住手續(xù)，配合購房人檢查接收房屋。 房地產(chǎn)開發(fā)
2022.04.14 371 -
收房時(shí)要注意看開發(fā)商有哪些文件收房時(shí)要注意看開發(fā)商有以下文件： 1、《建筑工程竣工備案表》； 2、房屋質(zhì)量保證書及使用說明書； 3、國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位出具的住房面積測量數(shù)據(jù)和共享面積報(bào)告。 與開發(fā)商共同驗(yàn)收新房。購房者必須與開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，面對面說明問題，并書面
2022.04.16 433
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開發(fā)商催收業(yè)的重要意義
沒有商賬催收業(yè)的社會(huì)化信用體系是不完整的社會(huì)化信用體系。問題的關(guān)鍵是商賬催收業(yè)自身如何發(fā)展，政府如何規(guī)范和管理。 現(xiàn)實(shí)生活中，大量存在的逾期應(yīng)收賬款和司法程序的繁瑣以及對商業(yè)關(guān)系的“摧毀”作用，也導(dǎo)致
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商跑路了, 房子開發(fā)商收不到催款
在房屋買賣時(shí)，會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會(huì)采用公告送達(dá)的方式送達(dá)
2022-03-29 15,340 -
商賬催收有哪些流程
商賬催收流程：1.開門見山，直接找到對方要款，如果不好意思直接說，可以找個(gè)理由，碰到對方識相，一般都會(huì)主動(dòng)提出還款，如果對方說沒有現(xiàn)金，可以退一步，有承兌匯票也可以接收，只要是是銀行承兌匯票或者國企、
2022-05-08 15,340 -
開發(fā)商收房時(shí)應(yīng)注意哪些問題
1.《竣工驗(yàn)收備案表》最重要 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位
2022-03-17 15,340
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開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對其進(jìn)行拆遷前，通過與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠
691 2022.04.17 -
00:58
開發(fā)商新房驗(yàn)收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗(yàn)收流程第1步是進(jìn)行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)該以書面的形式通知購房者在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。購房者在接到了通知之后，應(yīng)該根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對于房屋工程質(zhì)
2,383 2022.04.17 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17
