租房押金怎么收取租客應(yīng)該注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。”
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
支付租房押金的時(shí)候，根據(jù)法律規(guī)定和經(jīng)驗(yàn)常識(shí)，需要注意的是： 1、一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月； 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票； 3、尋找正規(guī)的中介公司； 4、租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
支付租房押金要注意的問題分別有：尋找正規(guī)的中介公司；押金的數(shù)額是由房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月；租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票；法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他注意事項(xiàng)等。
-
交租房押金后應(yīng)注意什么交租房押金的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意押金應(yīng)當(dāng)是雙方約定，支付押金后房東應(yīng)當(dāng)提供發(fā)票，房東收取押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月，以及租房過程中應(yīng)當(dāng)尋找正規(guī)的中介公司等。
2021.03.12 116 -
租房支付押金應(yīng)注意什么租房支付押金的注意事項(xiàng)是：注意應(yīng)在租房合同中明確約定押金相關(guān)事宜。一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，通常的做法則是“押一付三”，也就是在租房時(shí)先交納三個(gè)月的房租，然后再交納一個(gè)月的房租作為押金，在退房時(shí)予以返還。
2021.01.25 99 -
-
遇到租房押金不退怎么辦，交租房押金應(yīng)該注意什么
房東在解除租房合同的時(shí)候不退還押金的話，那么租客是可以報(bào)警處理的。 交租房押金應(yīng)該注意下列內(nèi)容： (一)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚，為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。 1、租房押金一般是房客與房東
2023-03-08 15,340 -
租房應(yīng)該怎么收押金
一般市場(chǎng)上是交一個(gè)月的租金為押金，再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決?！冻鞘泄芾磙k法》第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在
2022-08-28 15,340 -
租客不愿意收取租金怎么辦
下面幾種情形可以扣取押金： 1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租
2022-05-04 15,340 -
租房押金應(yīng)該怎么樣收
一般市場(chǎng)上是交一個(gè)月的租金為押金，再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決?！冻鞘泄芾磙k法》第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在
2022-08-29 15,340
-
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15
