房屋賣方違反買(mǎi)賣合同怎么辦
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過(guò)高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對(duì)方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢(qián)義務(wù)，你選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對(duì)方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方雙倍返還定金或者支付違約金。
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賣方違反買(mǎi)賣合同的，買(mǎi)方可以要求賣方履行義務(wù)，如果貨物不符合同，買(mǎi)方只有在此種不符合同情形構(gòu)成根本違反合同時(shí)，才可以要求交付替代貨物，而且關(guān)于替代貨物的要求，必須發(fā)出的通知同時(shí)提出，或者在該項(xiàng)通知發(fā)出后一段合理時(shí)間內(nèi)提出。
房屋買(mǎi)賣合同賣方違約買(mǎi)方可以解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金、賠償金等；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
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房屋買(mǎi)賣賣方合同違約怎么辦房屋買(mǎi)賣合同買(mǎi)方違約的賣方可以要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方在合同中有約定違約責(zé)任的，可按照合同約定來(lái)承擔(dān)責(zé)任;合同中沒(méi)有約定的，由雙方協(xié)商如何承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成可以訴訟解決。
2021.03.24 338 -
賣方違約怎么辦房屋買(mǎi)賣合同房屋定金合同賣方違約的，買(mǎi)方可以請(qǐng)求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。賣方不承擔(dān)的，買(mǎi)方可依法向人民法院起訴，請(qǐng)求法院判決賣方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行義務(wù)。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)方可請(qǐng)求解除合同。
2021.04.05 188 -
房屋買(mǎi)賣合同糾紛賣方反悔怎么辦房屋買(mǎi)賣合同糾紛賣方反悔的，可以追究違約責(zé)任。雙方當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣合同后，賣方反悔的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，賣方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失，其中，雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買(mǎi)賣合同時(shí)，雙方對(duì)違約有約定違約金的，賣方后悔的，
2022.04.17 663
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房屋買(mǎi)賣合同賣方反悔怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買(mǎi)方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-08-05 15,340 -
簽訂了房屋買(mǎi)賣合同，房屋買(mǎi)賣合同賣方反悔怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買(mǎi)方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-08-20 15,340 -
買(mǎi)方違反買(mǎi)賣合同賣方怎么辦
賣方違反買(mǎi)賣合同，買(mǎi)方可以要求其按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、
2022-07-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣合同賣方反悔該怎么辦
1.房屋買(mǎi)賣合同簽訂后,賣方反悔可以協(xié)商一致解除合同，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2.如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事
2022-06-08 15,340
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房屋買(mǎi)賣合同賣方違約如何起訴房屋買(mǎi)賣合同賣方違約，通過(guò)訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買(mǎi)賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15
