房產(chǎn)中介具體事務(wù)怎么辦？
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房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)為保障買賣雙方當(dāng)事人權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當(dāng)事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在合同中標(biāo)明名稱、地址、電話和房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名、執(zhí)業(yè)證書號碼并簽字蓋章。
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集體經(jīng)濟(jì)組織只有土地占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，而沒有處分權(quán)，不能通過買賣、轉(zhuǎn)讓、饋贈等方式改變所有權(quán)主體和所有權(quán)性質(zhì)。
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在合同里怎樣寫不可抗力這句話在合同里寫不可抗力這句話的方式為合同中的一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2021.02.05 152 -
二創(chuàng)和盜版的界限在哪里1、如果二創(chuàng)作者需要在原始作品的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)作，需要經(jīng)過原始作者的許可，否則將構(gòu)成侵權(quán)。 2、但也并不是所有二創(chuàng)都侵權(quán)，根據(jù)《著作權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，如果是為了介紹、評論某一作品或者說明某一問題，在作品中適當(dāng)引用他人已經(jīng)發(fā)表的作品，則屬于合理
2020.10.12 563 -
出境和出國的區(qū)別在哪里出境與出國在廣義上二者基本同義，但在細(xì)節(jié)上略有區(qū)別，分別是： 1，地區(qū)含義不同。出境是從一國的內(nèi)部地區(qū)跨越國境前往其他地區(qū)。出國是前往與中國接壤的國家； 2，審批流程不同。出境需要通過邊防檢查，在護(hù)照上蓋出境章。出國是指乘坐的交通工具，比如
2022.07.02 11,255
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現(xiàn)在這個怎樣界定醉駕逃逸的呢？
關(guān)于怎么界定醉駕逃逸，具體犯罪嫌疑人在公安機(jī)關(guān)依法檢查時，為逃避法律追究，在呼氣酒精含量檢驗或者抽取血樣前又飲酒，經(jīng)檢驗其血液酒精含量達(dá)到規(guī)定的醉酒標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為醉酒。
2022-08-02 15,340 -
這樣算破壞界碑界樁罪么
1.客體要件。本罪侵犯的客體是國家邊境的正常管理秩序。犯罪的對象僅限于國家邊境的界碑、界樁。界碑、界樁是在我國與鄰國接壤地區(qū)設(shè)置的用以劃分兩國疆界線的標(biāo)志物。它涉及到兩國領(lǐng)土范圍的問題，任何人不得擅自
2022-05-19 15,340 -
在這里的作用呢？
執(zhí)行董事是公司的董事會成員之一，并且在公司有任職的人。董事會成員中至少有一人擔(dān)任執(zhí)行董事，負(fù)有積極的履行董事會職能責(zé)任或指定的職能責(zé)任。因董事會職能未得以全面、合理行使的原因，致使公司遭受經(jīng)濟(jì)損失的，
2022-10-31 15,340 -
在法律的界限里正當(dāng)自衛(wèi)是什么樣的
正當(dāng)防衛(wèi)是指：為使公共利益、本人或他人的人身和其他權(quán)利免遭正在進(jìn)行的不法侵害而進(jìn)行反擊，致使侵害人受到某種損害的行為。構(gòu)成正當(dāng)防衛(wèi)需要具備兩方面的要件，即侵害方面的要件和防衛(wèi)方面的要件。侵害方面的要件
2022-10-25 15,340
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結(jié)婚證在哪里領(lǐng)都一樣嗎結(jié)婚證不是在哪里都可以辦理。根據(jù)我國《婚姻登記條例》的規(guī)定，內(nèi)地居民結(jié)婚的，男女雙方必須一同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記，并領(lǐng)取結(jié)婚證。辦理結(jié)婚登記并領(lǐng)取結(jié)婚證的流程如下：首先，男女雙方需要先準(zhǔn)備好下列材料：雙方的居
1,470 2022.04.15 -
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怎樣查學(xué)生學(xué)籍檔案在哪里查詢學(xué)生檔案在哪流程如下：查詢學(xué)生檔案在哪流程如下： 1、百度搜索“學(xué)信網(wǎng)”； 2 、點擊進(jìn)入學(xué)信網(wǎng)官網(wǎng)； 3、點擊“學(xué)籍查詢”； 4、登錄學(xué)信檔案； 5、點擊學(xué)籍可查詢。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，學(xué)校按照戶口所在地教育行政部門，所劃定的就近
8,970 2022.06.22 -
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違章建筑的界定與處理是怎樣的法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰
2,077 2022.04.17
