商鋪物業(yè)費合法嗎？
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小區(qū)物業(yè)費的收取應(yīng)當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。 小區(qū)物業(yè)費的收取應(yīng)當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來確定，小區(qū)物業(yè)費應(yīng)當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取(具體收取標準另外約定)，但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標準應(yīng)該降低。 小區(qū)物業(yè)費可以最多預收一年，但如果業(yè)主沒有入住的，應(yīng)當按照標準的70%收取。收取的起算期間為：建設(shè)單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應(yīng)當由KFS支付。
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屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費。 物業(yè)公司和業(yè)主之間是平等主體關(guān)系。臨街商鋪是否需要繳納物業(yè)管理費則取決于臨街商鋪是否小區(qū)物業(yè)的組成部分。如果是，那么必然要劃入小區(qū)物業(yè)管理的范圍。臨街商鋪位于住宅小區(qū)的邊緣，地理位置不同，但繳費義務(wù)相同。 因此，臨街商鋪也屬于該小區(qū)物業(yè)管理的范圍，且臨街店鋪所需電、水、供暖設(shè)施一般與小區(qū)住宅共用。自然其業(yè)主也負有交納物業(yè)管理費的義務(wù)。
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商鋪要交物業(yè)費？商鋪享受物業(yè)管理服務(wù)的要交物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用，屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商鋪需要依約支付物業(yè)費。
2020.06.14 147 -
小區(qū)商鋪收物業(yè)費嗎商鋪要交物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
2020.10.18 610 -
商鋪需要交物業(yè)費嗎商鋪要交物業(yè)管理費。商鋪是物業(yè)管理區(qū)域不可分割的部分，當然需要交物業(yè)費，店面經(jīng)營者有權(quán)向物業(yè)公司索要服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。物業(yè)服務(wù)主要有保潔、秩序維護、設(shè)備管理、代收水電費等。
2021.03.28 996
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商鋪收取物業(yè)費合法嗎，開商鋪該注意些什么
小區(qū)物業(yè)費的收取應(yīng)當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物
2022-05-02 15,340 -
商鋪要交物業(yè)費嗎
商鋪如果屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的
2022-06-03 15,340 -
商鋪要交物業(yè)費嗎？
屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費。 物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
2022-06-11 15,340 -
物業(yè)管理需要商鋪物業(yè)費嗎
1、不支付房地產(chǎn)費與所有權(quán)人有關(guān)。如果所有權(quán)人委托房地產(chǎn)管理，消防安全、治安等安全監(jiān)視、衛(wèi)生清潔、住宅修理、自來水供應(yīng)等有約定，即委托管理。商店物業(yè)管理費屬于物業(yè)管理區(qū)域的商店需要支付物業(yè)費。2、這將
2021-10-25 15,340
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01:12
商鋪分割銷售合法嗎判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來確定。 商鋪分割銷售時，如果每一個分割的部位都進行了獨立產(chǎn)權(quán)申報，并在有關(guān)部門進行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時，購買分割銷售的店鋪的法律風險會較小。 如果分割銷售的商鋪是開發(fā)
4,405 2022.06.01 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
