房子產(chǎn)權(quán)怎樣的確認(rèn)房子產(chǎn)權(quán)所有人如何確認(rèn)
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民法典規(guī)定，通過登記能確定某項不動產(chǎn)物權(quán)歸誰所有，登記記載的權(quán)利人實際上就是對物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯誤，在登記沒有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
房屋產(chǎn)權(quán)根據(jù)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行確認(rèn)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。房屋所有權(quán)人可以對其自住房屋進(jìn)行實際控制，按照房屋的性能和用途進(jìn)行利用。
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如何確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源； 三、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。
2020.11.25 202 -
怎樣確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)1、首先確定產(chǎn)權(quán)人本身的合法性：產(chǎn)權(quán)人是否存在，共有產(chǎn)權(quán)人或財產(chǎn)共有人是否同意出售。 2、再確定產(chǎn)權(quán)的合法性：該產(chǎn)權(quán)是否能夠上市交易如小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，這些國家都有明文規(guī)定不能上市交易。 3、最后確定目的物的合法性：該二手房是
2020.09.15 271 -
房子共同財產(chǎn)如何確認(rèn)同居共同財產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方在同居期間所得的，雙方共同擁有該財產(chǎn)的所有權(quán)確認(rèn)屬于同居共同財產(chǎn)； 2、解除同居關(guān)系如果是可以分割的共有財產(chǎn)，按雙方所占有的財產(chǎn)份額進(jìn)行分配，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。
2021.01.03 130
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房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，如何確定公民的房屋產(chǎn)權(quán)？
房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：1 第一，查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實； 第二，查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實：其中之“事實”，首
2022-07-13 15,340 -
已經(jīng)滅失的房子如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)
1、已滅失的房子不能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。房地產(chǎn)滅失是指房屋因倒塌或拆除而以物理形式消滅。 2、房屋作為登記對象，是登記的前提和基礎(chǔ)，一旦對象不再存在，房屋所有權(quán)也失去了依賴的基礎(chǔ)。房屋滅失后，房屋上設(shè)立的各種物
2022-06-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)份額如何確定？怎樣確定房子產(chǎn)權(quán)？
房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：[1] 第一，查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實； 第二，查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實：其中之“事實”
2022-07-16 15,340 -
安置房的產(chǎn)權(quán)如何確認(rèn)
以房本登記或在拆遷協(xié)議約定的所有權(quán)人為準(zhǔn)。 因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)
2022-05-21 15,340
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遺產(chǎn)繼承人如何確認(rèn)繼承開始后，按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和遺贈、法定繼承的順序，來確定繼承人，遺產(chǎn)也按照這個順序繼承。 1、根據(jù)繼承法規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、如果沒有訂立遺囑
1,596 2022.04.15 -
01:16
無證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
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什么是破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)破產(chǎn)債權(quán)是指，基于破產(chǎn)宣告前的原因發(fā)生，依法申報確認(rèn)并由破產(chǎn)財產(chǎn)中獲得公平清償、且可強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)請求權(quán)。破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)訴訟，是指債務(wù)人、債權(quán)人對破產(chǎn)管理人審核記載的債權(quán)有異議的，可以向法院提起民事訴訟，由法院以實體判決的形式，審查確認(rèn)有爭議
1,527 2022.04.15
