協(xié)議拆遷簽訂
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拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢(qián)。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷賠償款，每個(gè)城市都有專門(mén)的拆遷辦，拆遷辦應(yīng)隸屬于政府。 如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那么這個(gè)合同是和開(kāi)發(fā)商簽訂。 1、房屋拆遷合同是對(duì)拆遷方和被拆遷房有效的。你的情況，如果拆遷補(bǔ)償的價(jià)錢(qián)合適，又能立馬給錢(qián)，和誰(shuí)簽訂都沒(méi)有關(guān)系。 2、如果開(kāi)發(fā)商房屋拆遷不能短時(shí)期給錢(qián)的話，和政府體育局簽保險(xiǎn)些。
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簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意以下內(nèi)容： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?(二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體； (三)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容
拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：第一、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。第二、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。第四、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
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拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、
2022.09.03 418 -
如何簽訂房屋拆遷協(xié)議？根據(jù)法律規(guī)定，有國(guó)防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源設(shè)施建設(shè)需要等情形下，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，給予一定補(bǔ)償，并簽署房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議之前，應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，對(duì)協(xié)議的審查技巧有：
2020.03.05 237 -
房屋拆遷協(xié)議怎么簽訂檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任能力而無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對(duì)如何約定合同的細(xì)節(jié)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，而且經(jīng)常簽訂的
2022.04.13 719
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拆遷協(xié)議簽訂
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢(qián)。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同
2022-04-21 15,340 -
拆遷房子簽訂拆遷協(xié)議
房屋拆遷協(xié)議是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計(jì)劃
2021-04-07 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂
有效需注意下列事項(xiàng)： 1、明確拆遷；與被拆遷人主體資格 簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體，《中華人民共和國(guó)合同法》第九
2021-04-09 15,340 -
拆遷協(xié)議和誰(shuí)簽訂
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢(qián)。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同
2022-04-21 15,340
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:52
拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11
