承包商拖欠工人工業(yè)主有什么責(zé)任嗎(如果業(yè)主已按合同支付了工程款).
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以房屋承包合同為例,房屋建筑承包合同范本甲方:乙方: 甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同: 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等?! 《⒊薪?xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理?! ∪?、承包價(jià)格 每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算?! ∷?、付款方式 完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元,完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元,經(jīng)驗(yàn)收合格后付款?! ∥?、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?! ×⒆⒁獍踩 ∥拿魇┕?,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。 七、工期要求主體工程工期為*****個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15% 九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決?! ”竞贤皇蕉?,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效?! 〖追胶炞?章): 乙方簽字(章):
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工程款被拖欠解決方法: 一、行政措施:政府有關(guān)部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查,尤其是投資能力的審查,嚴(yán)格執(zhí)行先落實(shí)資金,后上項(xiàng)目的原則,嚴(yán)格審查上報(bào)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況; 二、經(jīng)濟(jì)措施:整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。
根據(jù)拖欠原因不同分情況處理: 一、對(duì)于因沒(méi)有支付能力而拖欠工程款的處理方法: 1.通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。此訴訟應(yīng)該向被告住所地或者合同履行地法院進(jìn)行起訴。 2.就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。 二、對(duì)于有支付能力而拒不支付的處理方法: 1.申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。 2.取得生效判決,直接劃轉(zhuǎn)欠付的工程款,避免久拖不決。
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業(yè)主拖欠工程款怎么辦
業(yè)主拖欠工程款的,那么債權(quán)人需要按照業(yè)主的拖欠原因,分情況來(lái)進(jìn)行處理。由于沒(méi)有支付能力而拖欠工程款的,可以通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師,盡快拿到人民法院的生效判決。債權(quán)人需要一般需要到被告的住所地,或者合同的履行地人民法院提起訴訟。只要符合條件,
2022.04.13 677 -
欠工人工資業(yè)主什么責(zé)任
欠工人工資,業(yè)主負(fù)連帶清償責(zé)任。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,工程總承包企業(yè)不得將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人,否則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。業(yè)主或工程總承包企業(yè)未按合同約定與建設(shè)工程承包企業(yè)結(jié)清工程款,致使建設(shè)工程承包
2021.12.11 1,351 -
如何有效防止業(yè)主拖欠工程款
一、嚴(yán)把合同關(guān),有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細(xì)化; 二、學(xué)習(xí)應(yīng)用法律規(guī)定,以保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益; 三、認(rèn)真做好工程簽證,加強(qiáng)工程索賠; 四、防范不按約定付款及異常收款現(xiàn)象。
2021.01.02 118
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工程款支付中, 業(yè)主委托, 承包人不配合, 導(dǎo)致工程款無(wú)效?
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問(wèn)題,由于目前建筑市場(chǎng)中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象,因此這些都會(huì)導(dǎo)致施工合同的無(wú)效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況,這些都會(huì)導(dǎo)致合同本
2022-04-27 15,340 -
欠工人工資業(yè)主什么責(zé)任
欠工人工資,業(yè)主負(fù)連帶清償責(zé)任。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,工程總承包企業(yè)不得將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人,否則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。業(yè)主或工程總承包企業(yè)未按合同約定與建設(shè)
2021-12-19 15,340 -
什么是業(yè)主工程款支付擔(dān)保
業(yè)主工程款支付擔(dān)保,是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù),由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的,保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保。未提交業(yè)主
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主工程款支付擔(dān)保是什么
業(yè)主工程款支付擔(dān)保,是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù),由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的,保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保。未提交業(yè)主
2022-03-15 15,340
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企業(yè)拖欠工程款怎么辦企業(yè)拖欠工程款的,一般情況下當(dāng)事人之間可通過(guò)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,明確清償工程款的方式解決。對(duì)于就工程款的清償問(wèn)題無(wú)法協(xié)商一致的,債權(quán)人可采取訴訟或仲裁的形式來(lái)解決。向法院起訴要求債務(wù)人還款。在起訴時(shí),承包人可就建設(shè)工程款主張優(yōu)先受償。債權(quán)人勝訴之
2,152 2022.04.17 -
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沒(méi)有合同拖欠工程款怎么辦沒(méi)有合同,拖欠工程款,維權(quán)途徑如下:1,申請(qǐng)支付令。對(duì)于事實(shí)清楚,數(shù)額不大的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)支付令,直接要求債務(wù)人償還債務(wù);2,向法院起訴,由法院進(jìn)行審理,作出裁判;3,判決書生效后,如果對(duì)方不還,那么就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
1,592 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):工程范圍,建設(shè)工期,中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時(shí)間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個(gè)工程的順利完成,在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15