建筑工程款支付中，因為業(yè)主委托，承包人不配合，導致工程款無效？
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一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本身的無效，但是即使存在合同無效，如果建設單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價款。 二是合同的相對行問題，由于目前掛靠、借用資質以及轉包情況較多，如果你們要提出工程款請求，必須和業(yè)主存在直接的合同關系或者有有效的授權委托，否則業(yè)主有權拒絕付款。 三是工程結算方式及數(shù)額的問題，工程款結算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。施工合同價款確定有三種方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據(jù)我的經(jīng)驗，目前較多使用的是采用可調(diào)價格合同。如果是這類合同，就存在工程結算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對于工程結算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行，如果存在爭議則可申請司法鑒定，按照鑒定結果給付款項。 四是開發(fā)商業(yè)主違約導致的違約責任問題，如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應付工程款之日開始計算，當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：(一)建設工程已實際交付的，為交付之日;(二)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;(三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。
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建筑工程款怎樣支付的建筑工程款的支付可以按照建筑施工合同中約定的支付方式支付，包括直接支付給承包方，支付給雙方指定的銀行。如果發(fā)包單位拒不支付價款的，還可以拍賣工程后抵價支付。
2021.03.23 161 -
建筑工程合同解除后如何支付工程價款建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款。已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
2020.02.05 165 -
建筑工程合同無效工程款怎么結算建筑工程合同的無效款的結算一般是照施工方實際已完成的工程量結算付款，若建設工程經(jīng)竣工檢驗不合格的，施工方應當予以修復，在經(jīng)修復驗收合格后，雙方按照施工方實際已經(jīng)完成的工程量結算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔修復費用，如果驗收不合格的，發(fā)包
2022.04.16 1,375
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建筑工程款支付中，因為業(yè)主委托，承包人不配合，導致工程款無效?
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本
2022-04-23 15,340 -
建筑工程中因為業(yè)主委托，承包人不配合，導致工程款無效？
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本
2022-04-23 15,340 -
工程款支付中, 業(yè)主委托, 承包人不配合, 導致工程款無效?
一、工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現(xiàn)象，因此這些都會導致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本
2022-04-27 15,340 -
承租人建成違建導致建筑工程施工合同無效
因為合同中涉及好多因素，這個合同是對方提供的格式合同吧？他當時是否提醒你注意這一約定以及對方所建的是否是商品房、手續(xù)是否齊全、對方是否存在違約等等好多問題。對于你提到的這條約定作為平等民事主體誰也沒有
2022-03-13 15,340
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建筑工程施工合同主要包括建設工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：工程范圍，建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15 -
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發(fā)包人拒不支付工程款怎么辦發(fā)包人拒付工程款的處理方法如下： 1、發(fā)包人不組織驗收、不使用的，拒絕支付工程款。在這種情況下，承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款，并要求對工程質量進行鑒定。經(jīng)鑒定，質量符合合同規(guī)定或者國家規(guī)定的，由發(fā)包人支付工程款；質量不符合合同或者國家規(guī)定
1,794 2022.04.17 -
01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關方式、工程的范圍以及質量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關方式。最后寫上工程的相關期限，在結尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25
