按揭貸款條件和流程
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第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
對(duì)于按揭房貸款的流程，具體如下： 1、提出申請(qǐng)。購(gòu)房者準(zhǔn)備有關(guān)法律文件、填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》并提交，向相應(yīng)的銀行提出申請(qǐng)。有關(guān)的法律文件具體包括：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口本；購(gòu)房協(xié)議書正本；已支付的首付憑據(jù)；收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明；銀行要求的其他材料。 2、銀行審查。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 3、簽訂合同。將申請(qǐng)人與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 4、辦理抵押登記。購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持貸款合同及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。 5、完成上述程序后，銀行放款。
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轉(zhuǎn)按揭貸款流程當(dāng)事人如果轉(zhuǎn)按揭貸款的，具體流程為，向銀行等貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款的申請(qǐng)，然后提交貸款申請(qǐng)書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉(zhuǎn)按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請(qǐng)人貸款。
2020.10.08 202 -
轉(zhuǎn)按揭貸款流程?第一步，原借款人向銀行提出申請(qǐng)； 第二步，銀行經(jīng)審查同意的，由銀行、售房人和購(gòu)房人簽訂協(xié)議； 第三步，售房人和購(gòu)房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同； 第四步，購(gòu)房人向銀行提出新的貸款申請(qǐng)，貸款額可以為售房人剩余貸款余額； 第五步，銀行經(jīng)審批同意后，與購(gòu)房
2020.12.18 295 -
銀行按揭貸款流程按揭貸款的流程如下：首先當(dāng)事人應(yīng)該向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)的材料。其次，當(dāng)事人在接到銀行批準(zhǔn)貸款的通知后，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況，辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。然后，當(dāng)事人應(yīng)該按照借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式進(jìn)行還款
2022.04.12 2,385
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二手房按揭貸款流程和條件
二手房商業(yè)貸款流程包括個(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。如果要順利并成功取得二手房按揭
2022-04-23 15,340 -
買房按揭貸款流程與條件
一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 二、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款
2022-05-30 15,340 -
二手房按揭貸款條件與流程
1、簽約。 2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 3、評(píng)估，中信安排評(píng)估公司上門評(píng)估，業(yè)主配合即可。 4、網(wǎng)上簽約，簽約中心委
2022-04-14 15,340 -
二手房按揭流程及貸款條件
基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。 所購(gòu)商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱《購(gòu)房
2022-03-29 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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按揭貸款合同無(wú)效如何辦理按揭貸款合同無(wú)效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房貸款和購(gòu)房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無(wú)效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢債
757 2022.10.05
