婚前買房怎么算首付款？
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按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購買，首付部分屬于你們的婚前財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，產(chǎn)權(quán)一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果你們都同意立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以在協(xié)議中明確約定婚前財(cái)產(chǎn)狀況和婚內(nèi)取得財(cái)產(chǎn)如何分配。
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婚前買房各付一半首付?？梢哉J(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。但分割時(shí)要一并考慮，當(dāng)事人出資額的比例懸殊、未共同生活或存續(xù)期間的較短的?？梢詤⒄粘鲑Y比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，不拘泥于平分。
婚前首付款買房離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是雙方婚前共同購買的，及時(shí)登記的是一方的名字，仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配；如果是一方婚前購買，婚后雙方共同償還房貸，離婚時(shí)房子歸一方所有，但是需要補(bǔ)償另一方償還的部分。
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離婚時(shí)貸款買房怎么算首付款一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付全部購房款，婚后獲得房產(chǎn)的，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定
2021.01.07 127 -
婚前買房婚后一方付首付離婚怎么算離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行
2021.02.24 165 -
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婚前買房首付怎么算
按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購買，首付部分屬于你們的婚前財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，產(chǎn)權(quán)一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方
2022-04-15 15,340 -
買房子首付怎么算？首付款怎么算？
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》中，為抑制房價(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買
2022-05-07 15,340 -
婚后買房首付款怎么算
婚后房產(chǎn)首先看產(chǎn)權(quán)登記。 ①如果登記為二人的，再看是否在產(chǎn)權(quán)證約定各自份額，如果沒有約定份額原則上按照對(duì)半分，法院會(huì)參考各自出資的情況適當(dāng)多分或少分，但前提是各方對(duì)出資的證據(jù)充分。 ②如果登記為一人的
2022-05-07 15,340 -
婚前付首付買房子算否
如果婚前交首付，婚后一起供房。房產(chǎn)供房期間升值部分可以分割，但一般以房產(chǎn)所有權(quán)人補(bǔ)償另一方為準(zhǔn)。如果婚前首付，婚后房產(chǎn)寫上另一方的名字，視為贈(zèng)與，房產(chǎn)升格為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，予以分割。
2022-08-02 15,340
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01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房價(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼
983 2021.04.25 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25
