父母房產(chǎn)證明登記子女名下算共有財(cái)產(chǎn)嗎
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1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。 這種情況是最好理解的，就是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。 2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。 如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 3、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。 如果婚后父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈(zèng)與更加合理合法。 4、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。 如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。 5、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。 如果婚后一方父母為子女出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 6、雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。 如果雙方父母婚前出資，購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與，那么雙方子女用該贈(zèng)與資金購(gòu)買(mǎi)房屋行為自然等同于個(gè)人出資行為。相應(yīng)的，不管事后雙方子女有無(wú)婚姻關(guān)系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰(shuí)，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。 7、雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。 如果雙方父母婚后出資，購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母。的出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示贈(zèng)與給一方。
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父母欠債是不會(huì)凍結(jié)子女財(cái)產(chǎn)的，法院只能對(duì)父母名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。但是，有以下兩種情況: 一、如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣(mài)給子女，并過(guò)戶(hù)給了成年子女。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同或者買(mǎi)賣(mài)合同。因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。 二、如果子女名下的房子，是自己合法購(gòu)買(mǎi)的?；蛘呱埔馊〉玫模c父母的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有關(guān)系。父母欠債，與成年子女之間沒(méi)有任何關(guān)系。因此法院不會(huì)執(zhí)行處理成年子女名下的房子。
父母在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)將產(chǎn)權(quán)人登記為子女，應(yīng)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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父母買(mǎi)房登記在一方名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎雖然房屋僅登記在父母出資一方名下，但該房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母對(duì)所購(gòu)房屋僅支付了首付款，屬于部分出資，無(wú)法取得房屋的所有權(quán)，雖然產(chǎn)權(quán)登記在父母出資一方個(gè)人名下，但不能適用最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》 （三）第七條的規(guī)定，認(rèn)
2021.04.02 200 -
婚后父母買(mǎi)房登記雙方名下是否算共同財(cái)產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
2021.02.27 197 -
婚后子女的房產(chǎn)可以登記到父母名下嗎?婚后夫妻購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)可以登記在孩子名下。婚后夫妻購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以約定婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方共同或者部分共有。只要夫妻雙方的真實(shí)意思表達(dá)，符合法律規(guī)定，作出財(cái)產(chǎn)約定，對(duì)雙方具有法律約束力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千
2021.03.25 211
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婚前父母房產(chǎn)證登記在子女名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。 這種情況是最好理解的，就是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。 2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。 如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子
2022-04-08 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在父母名下的房子屬于父母的嗎
1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其
2023-02-13 15,340 -
父母名下房產(chǎn)證上有子女嗎
1、如果孩子和父母沒(méi)有共同的財(cái)產(chǎn)，即父母的財(cái)產(chǎn)證明書(shū)上沒(méi)有孩子的名字，孩子成年后購(gòu)買(mǎi)第一套房時(shí)，可以享受較低的首付和第一套房的優(yōu)惠抵押貸款利率。如果孩子在限購(gòu)政策出臺(tái)前與父母共有不超過(guò)2套房產(chǎn)，根據(jù)政
2021-11-01 15,340 -
父母有權(quán)查封子女名下的房產(chǎn)嗎？登記在子女名下的房產(chǎn)，有哪些規(guī)定
房產(chǎn)登記在子女名下，一般無(wú)權(quán)查封 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人
2022-03-18 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:05
夫妻共同財(cái)產(chǎn)子女父母都有份嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)，子女與父母無(wú)份。在法律上主要表述為：夫妻雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，第三人無(wú)權(quán)干涉雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處理。即使是夫妻雙方的親生子女或者是親生父母，也不能隨意干涉或者處分夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。隨意處分的行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，一般
1,161 2022.05.11 -
01:03
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來(lái)就沒(méi)有對(duì)方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈(zèng)與給其中一方的
2,073 2022.06.01
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父母贈(zèng)與子女算夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎2022.06.18
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婚后父母為子女買(mǎi)的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎?2022.06.19
