購買共有房產(chǎn)離婚后一方能否不賣?
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離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果是共同房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字，一方不賣的，可以通過向人民法院提起訴訟，要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從而對達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。依照相關(guān)法律如果離婚時(shí)雙方當(dāng)事人都不同意對方對于房產(chǎn)的分割方案，協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，法院會(huì)根據(jù)具體情況對該房產(chǎn)做出判決。
可以賣。根據(jù)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻可以由雙方進(jìn)行協(xié)議處理，共同房產(chǎn)是可以賣的。
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婚后一方購買房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎?1、婚后一方購買房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)的，通常情況下，買房只寫一方的名字，也屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、一般婚后所取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果婚后買房是用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，這時(shí)登記這方的名字，那么就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.05 123 -
離婚后夫妻雙方的共同房產(chǎn)一方能不能賣掉？離婚后，如果房產(chǎn)系婚內(nèi)共同購買，或婚前不久為了結(jié)婚共同購房，且沒有特別約定，則房產(chǎn)很可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五編婚姻家庭第三章第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫
2021.03.25 156 -
婚后一方父母購買房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方結(jié)婚后，父母為雙方購房出資的，無論以誰的名義登記，出資都應(yīng)視為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與的除外；婚后，父母一方為子女購買的房地產(chǎn)以投資者子女的名義登記的，視為只贈(zèng)與子女一方，房地產(chǎn)視為
2022.03.23 432
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離婚后取得的共有產(chǎn)權(quán)一方不能賣掉另一方能否
離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變
2022-05-02 15,340 -
婚后購買的房產(chǎn)能不能雙方共同財(cái)產(chǎn)?
屬于，但遺囑中明確贈(zèng)與一人時(shí)除外。 1、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)但是，如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、民法典
2023-06-25 15,340 -
婚后一方購買一套房，只有一方出錢買賣算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
一方購買的財(cái)產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該房屋是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則屬于共同財(cái)產(chǎn)；一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，或者雙方約定該房屋屬于一方的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021-12-31 15,340 -
離婚后共同房產(chǎn)一方能賣掉嗎
離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變
2022-04-21 15,340
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婚后一方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一方買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要看具體的情況來定。如果是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋，無論房屋是登記在哪一方的名下，那么都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有平等的處理權(quán)。但是如果是使用的一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來全款購買房屋，并且也只登記在了出
627 2022.05.21 -
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結(jié)婚后一方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后一方買房，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要看購房所用財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以及雙方是否存在相關(guān)約定等情況。首先，從購房所用財(cái)產(chǎn)性質(zhì)來看：如果一方買房所用的財(cái)產(chǎn)屬于該方個(gè)人所有，同時(shí)房產(chǎn)只登記在該方名下，這時(shí)候這套房產(chǎn)就屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚
1,607 2022.04.17 -
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婚后買房算共有財(cái)產(chǎn)嗎婚后買的房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同
1,682 2022.04.17
