一方婚前出資購買的房屋離婚后房產(chǎn)是否共有
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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分情況來定: 1、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)出全資購置的房屋，所有權(quán)登記在出資方名下，房屋為出資方的個人財產(chǎn)。 2、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)出全資購置的房屋，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下或者夫妻另一方名下，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)混合出全資購置的房屋，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下或者夫妻另一方名下時，為夫妻共同財產(chǎn)。 4、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)出首付，或者用婚前財產(chǎn)與婚后夫妻共同財產(chǎn)混合出首付，婚后還貸，無論所有權(quán)登記在哪一方名下，房屋為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前一方以個人財產(chǎn)購買的房子，應(yīng)當(dāng)為一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共有財產(chǎn)。如果一方婚前購房，婚后雙方共同還房貸的，雙方可以協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
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婚后一方出資購買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)婚后一方出資購買的房子，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果是由一方父母全款買的，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的
2021.03.06 106 -
婚后一方出資買房，是否屬于共有財產(chǎn)婚后一方出資買房，房產(chǎn)不一定屬于共有財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方出資購買，但是夫妻約定婚后財產(chǎn)各自所有的，則該房子應(yīng)屬于夫妻個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求對該房屋進行分割。如夫妻間沒有上述約定，那么一方在婚后出資購買的房子一
2021.04.06 155 -
婚后一方出資購買的房子是共同財產(chǎn)嗎?婚后一方出資購買的房子不一定是夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻一方出資購買，但是夫妻約定婚后財產(chǎn)各自所有的，則該房子應(yīng)屬于夫妻個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求對該房屋進行分割。如果沒有上述情況，那么一方在婚后出資購買的房子一般可以
2021.04.07 144
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婚前一方出資購買的房屋離婚后怎么分割財產(chǎn)
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2022-04-17 15,340 -
婚前一方購買的婚后拆遷的房屋是否為共同財產(chǎn)?
婚前一方購買的房屋，婚后拆遷安置所取得的安置房屋在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)，但也存在個別情況會認定為夫妻共同財產(chǎn)。 第一：目前對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門一般會采取給予現(xiàn)金或置換房的方式對被拆遷
2022-04-12 15,340 -
婚前一方購買的房屋婚后共同居住，離婚時房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
屬于共同財產(chǎn)。分割主要有以下幾種方式： 1．競價取得方式。即雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價取得的，由出價高的一方取得所有權(quán)。如李先生與王女士都要求獲得房屋的所有權(quán)，這時可通過叫價方式，由一方報出給予對
2022-01-23 15,340 -
婚前一方購買的房屋婚后拆遷安置房是否屬于共同財產(chǎn)
婚前一方購買的房屋，婚后拆遷安置所取得的安置房屋在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)，但也存在個別情況會認定為夫妻共同財產(chǎn)。 第一：目前對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門一般會采取給予現(xiàn)金或置換房的方式對被拆遷
2022-04-17 15,340
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婚前男方買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用
4,295 2022.04.15 -
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婚前的購房是否屬于共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
00:51
婚前房產(chǎn)婚后共有嗎一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一
1,483 2022.04.15
