土地拍賣掛牌程序有哪些？怎么拍賣？
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土地招標拍賣掛牌出讓程序： 1、對這宗地進行評估; 2、土地所有者確定拍賣起價; 3、確定拍賣公司; 4、發(fā)布拍賣公告。在中國，土地拍賣是：①土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項;公布拍賣起叫價;競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價，其最后應(yīng)出最高價(或加價)者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
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土地拍賣程序如下：1、投標人收到相關(guān)拍賣文件；2、投標人參加拍賣投資時，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認資格；3、合格投標人在拍賣前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標標志，進場就座；4、當投標人最終應(yīng)價低于底價時，主持人有權(quán)終止拍賣；5、投標人應(yīng)與市房地產(chǎn)交易中心簽訂拍賣交易確認書。
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