租房定金收到后可以要求原租戶返還定金嗎
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因租房定金隸屬“訂商定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了保證的作用，因為并不能要回定金。假如房東在收了定金后把房租給他人，這種情況能夠要求房東兩倍返還定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1.托付定金的人是無民事做法本領(lǐng)人或限制民事做法本領(lǐng)人，也即18歲以下的人（年滿16歲不滿18歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事做法本領(lǐng)人看待） 2.出租的房屋隸屬未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定建設(shè)的房屋。 3.出租的房屋隸屬未經(jīng)準(zhǔn)許或者未按照準(zhǔn)許內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。
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租房定金是否可以返還需要根據(jù)實際情況而定。只是承租人給中介公司的真誠基金可以退還，如果第三方給房東的押金不能退還。押金的作用是保證合同的履行，租戶已經(jīng)簽訂了合同，然后違約，房東不退還承租人的存款，這就是所謂的存款罰款。
可以。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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租房定金是否可以返還呢所謂定金，即當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不
2021.04.13 114 -
收到房屋認(rèn)購書能要求返還定金嗎在《房屋認(rèn)購書》中,定金該不該退,一般分為以下幾種情況: 1、認(rèn)購書自然失效,定金返還 簽訂房屋認(rèn)購書時,如果沒有明確約定商品房的價格、面積、朝向、樓層、戶型等具體條件,雙方都打算將具體事宜留在簽訂購房合同時敲定。在這種情況下,房屋認(rèn)購書就
2021.03.02 172 -
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租房可以要求返還定金嗎
所謂定金，即當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方
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房租不交可以要求返還租金嗎
首先,你不能向你的客戶來追究這筆損失.因為你已經(jīng)向?qū)Ψ匠鼍吡朔课葑赓U費用已付清的憑證. 如該員工確實沒有將20萬元交給你,你是可以要求該員工返還這筆錢的,因為這筆錢是他收的,他也沒有將錢交給你的證明
2022-05-09 15,340 -
房租違約可以要求房東返還定金嗎
定金和訂金讀音是一樣的，但是在租房中出現(xiàn)違約情況，定金違約的賠償和訂金的違約賠償是不一樣的，因為定金和訂金有本質(zhì)的區(qū)別。“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一
2022-07-05 15,340 -
承租人可以要求房屋返還押金嗎
承租人不返還租賃的房屋時，能不能退押金要依據(jù)簽訂的租賃合同而定，如果沒有約定的，可以通過訴訟解決。 《民法典》 第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七
2022-11-25 15,340
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過租房的經(jīng)驗，租房的時候房東一般會要求租房者先交付定金，此時一般只簽定金協(xié)議，并沒有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話，那么需要滿足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,330 2022.04.17 -
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租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
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租房定金收據(jù)要怎樣寫有效的租房定金收據(jù)一般可以這樣書寫： 今收到XX交來承租的XXX號房屋的定金：人民幣多少元，多少日之內(nèi)簽署正式合同，如果乙方按照約定簽署合同，則屬乙方違約，其所交納的定金將不予返還；如果甲方?jīng)]有在約定的日期內(nèi)簽署合同的，則定金需要作雙倍返還
3,717 2022.04.15
