物業(yè)費(fèi)是政府定價(jià)還是企業(yè)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類(lèi)型： 第一類(lèi)是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)平均費(fèi)用。 第二類(lèi)是已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會(huì)授權(quán)，業(yè)主委員會(huì)通過(guò)組織招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門(mén)發(fā)布的物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不再屬于政府定價(jià)的范疇，且需將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)備案； 第三類(lèi)是規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在出售房屋樓宇時(shí)，必須在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
政府企業(yè)是國(guó)企，政府出資的企業(yè)看占資本的比例，如占有百分之五十以上，也是國(guó)企。從資本構(gòu)成上屬于國(guó)有企業(yè)。因?yàn)檎呢?cái)產(chǎn)屬于國(guó)有，政府出資的企業(yè)屬于國(guó)有出資。所謂國(guó)企，也就是國(guó)有企業(yè)，一般指的是國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，各級(jí)政府國(guó)資委代表政府履行日常監(jiān)管工作，比如國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的九十多家企業(yè)，就是通常所說(shuō)的央企。政府企業(yè)是國(guó)家機(jī)關(guān)及下屬的配套服務(wù)企業(yè)，屬于國(guó)家各項(xiàng)政策、各項(xiàng)職能運(yùn)行的職能部門(mén)。國(guó)有企業(yè)是政府資金占一半以上股權(quán)的企業(yè)，采用企業(yè)制管理模式，以營(yíng)利為目的。
政府企業(yè)是國(guó)企，政府出資的企業(yè)看占資本的比例，如占有百分之五十以上，也是國(guó)企。從資本構(gòu)成上屬于國(guó)有企業(yè)。因?yàn)檎呢?cái)產(chǎn)屬于國(guó)有，政府出資的企業(yè)屬于國(guó)有出資。所謂國(guó)企，也就是國(guó)有企業(yè)，一般指的是國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，各級(jí)政府國(guó)資委代表政府履行日常監(jiān)管工作，比如國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的九十多家企業(yè)，就是通常所說(shuō)的央企。政府企業(yè)是國(guó)家機(jī)關(guān)及下屬的配套服務(wù)企業(yè)，屬于國(guó)家各項(xiàng)政策、各項(xiàng)職能運(yùn)行的職能部門(mén)。國(guó)有企業(yè)是政府資金占一半以上股權(quán)的企業(yè)，采用企業(yè)制管理模式，以營(yíng)利為目的。
-
物業(yè)費(fèi)是上物價(jià)局定的嗎物業(yè)費(fèi)不是當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局定的,而是物業(yè)主管部門(mén),比如住建局根據(jù)當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)情況制訂一個(gè)符合行業(yè)實(shí)際情況的指導(dǎo)價(jià)格。
2021.04.03 855 -
物業(yè)管理企業(yè)如何做到物業(yè)收費(fèi)“明碼標(biāo)價(jià)”物業(yè)管理企業(yè)做到物業(yè)收費(fèi)“明碼標(biāo)價(jià)”應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示，物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)、按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。
2020.04.23 181 -
拆遷辦是屬于政府企業(yè)嗎拆遷辦不屬于政府企業(yè)。在《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》出臺(tái)之前，拆遷辦是政府的一個(gè)臨時(shí)部門(mén)，主要負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事物。但在《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)之后，遷拆辦轉(zhuǎn)為房屋管理征收辦公室。其職能有擬定征收補(bǔ)償方案并向市縣級(jí)人民政府報(bào)告。其至始
2022.05.11 3,117
-
物業(yè)費(fèi)是政府定價(jià)還是政府定價(jià)
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類(lèi)型： 第一類(lèi)是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-04-11 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是政府價(jià)還是政府費(fèi)?
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類(lèi)型： 第一類(lèi)是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-04-12 15,340 -
百貨大樓物業(yè)費(fèi)是政府定價(jià)還是政府定價(jià)
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類(lèi)型： 第一類(lèi)是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-04-13 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是政府性質(zhì)嗎？
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類(lèi)型： 第一類(lèi)是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-05-02 15,340
-
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒(méi)有固定的規(guī)定，具體的時(shí)間需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門(mén)，法律對(duì)于交錢(qián)這部分時(shí)間沒(méi)有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)章制度來(lái)決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:24
什么是企業(yè)增資增資，其實(shí)就是增加公司的注冊(cè)資本。例如一個(gè)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本為100萬(wàn)，股東會(huì)決議增加50萬(wàn)注冊(cè)資本，增加后注冊(cè)資本為150萬(wàn)并辦理工商變更登記，這一過(guò)程就是增資。需要注意的是，增加注冊(cè)資本并不意味著增加實(shí)繳股本，增資也并不意味股東實(shí)際上
1,045 2022.04.15
