父親房子過戶給兒子需要戶口本嗎
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過戶房產(chǎn)沒有戶口本是不能辦理的。 辦理過戶房產(chǎn)是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的，需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、自己和父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。最好可以證明父親的名字有誤或者使用過曾用名。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 【房產(chǎn)過戶準備資料】 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明。
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兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費的，但是需要繳納稅費。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。 １、贈與房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；按房價３％繳納 （２）土地增值稅；按房價１％繳納。 （３）所得稅；按房價１％繳納 ２、買賣房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；９０平方米以下首次購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價１．５％繳納；１４０平方米以上按房價３％繳納 （２）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價５．５％繳納。 （３）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。 （４）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
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父親將房子過戶給兒子需要交稅嗎贈予需要先去辦理贈予協(xié)議且公證,需要交納公證費用,完后繳納評估費和契稅,印花稅,工本手續(xù)費,由于是直系親屬間的無償贈予,所以免除個稅和營業(yè)稅。 買賣,只要那套房產(chǎn)是你家人唯一自住房,且持有年滿五年,那么個稅也是全免。 需要繳納評估費(房價的
2020.01.25 433 -
父親將房子過戶給兒子房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2021.01.01 693 -
父親房子過戶給兒子要稅收嗎父親把房子過戶給子女也是需要繳納稅費的，父親如果想將房子過戶給子女，可以辦理繼承過戶和贈予過戶，需要繳納的稅費是不一樣的，還有稅費的繳納額度是根據(jù)房子的價格來計算的。另外，繼承過戶需要等到父親去世以后，子女才可以去辦理過戶手續(xù)的，需要帶上相
2020.10.02 519
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父親把房子過戶給兒子兒子不想過戶要錢嗎
首先看這房子是不是你父親健在時候買的，如果你父親當時健在，屬于你父母共同財產(chǎn)，你母親要將一套過戶給你，實際上涉及你父親的那份遺產(chǎn)繼承分割，你哥哥也是第一順序繼承人可以干涉并要求分割，因為他也有份額。如
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)父親過戶給兒子要過戶費嗎
兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費的，但是需要繳納稅費。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。 １、贈與房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；按房價３％繳納 （２）土地增值稅；按房價１％繳納。 （３
2021-12-16 15,340 -
父親把房子過戶給兒子需要證明嗎
你母親把房子給你父親，寫個贈與就可以，不需要任何證明。但是如果要辦房產(chǎn)的過戶手續(xù)，這個問題要嚴格按法律辦還是比較復(fù)雜的。如果你父親是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，要由其監(jiān)護人作為法定代理人辦理
2022-05-03 15,340 -
父母房子過戶給兒子后兒子戶口在父親名下兒子戶口在父親名下怎么辦
什么叫“寄托”在兒子名下？是房產(chǎn)證已經(jīng)寫了你兒子的名字，還是在離婚協(xié)議或離婚判決中確定房子歸你兒子、但現(xiàn)在還沒有過戶？如果房子已經(jīng)過戶到你兒子名下：房子就是你兒子的財產(chǎn)了，與你無關(guān)了，如果拆遷補償款和
2022-02-12 15,340
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孩子上戶口需要親子鑒定孩子上戶口不一定都要親子鑒定，以下情況需要在落戶前做親子鑒定： 1、無出生證； 2、因孩子被拐賣、遺失，后又通過各種途徑找回； 3、未婚生育，現(xiàn)有法定證件無法證明孩子的親生父母關(guān)系； 4、棄兒回家上戶。孩子被抱養(yǎng)出去，又需領(lǐng)養(yǎng)回來。 根據(jù)相
7,402 2022.05.11 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
