法院拍賣房子如果沒有人賣會怎樣?
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最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。”同時本法第二十七條規(guī)定：“對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人?！?/p>
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院會對要拍賣的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行三次拍賣，如果三次拍賣都流拍的，會將房屋交給債權(quán)人，債權(quán)人拒絕受領(lǐng)的，法院會作出變賣公告，沒有購買的會退還被執(zhí)行人。
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法院拍賣的房子沒人買最后會怎樣拍賣房產(chǎn)流拍后，可再拍賣。共再可拍賣二次，每次可按上次保留價降價最多不超過20%。 不動產(chǎn)三次都流拍的，法院還可以采取變賣，如果變賣還不成功，超過查封期限并且申請執(zhí)行人沒有申請延期的須退回被執(zhí)行人。
2020.06.28 1,057 -
房子被拍賣了法院會不會先拍賣如果是被拍賣獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。
2020.11.25 410 -
法院拍賣房子有人住怎么樣辦從法院拍賣取得了房子，去辦手續(xù)時，卻發(fā)現(xiàn)有人住里邊，這時候應(yīng)該怎么辦? 1、可以向其出示法院給你的拍賣成交確認(rèn)書或者是裁定書，證明房子已經(jīng)是你的，要求對方搬離; 2、可以與執(zhí)行法官溝通，申請法院對房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰空。強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土
2020.10.29 313
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法院封房拍賣沒有人拍會如何？
房地產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)： 1、拍賣房屋的付款方式。我們通常要求一次性付款，而且付款時間會比較緊。 2、房屋的相鄰關(guān)系 3、房屋有無物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)或是燃?xì)赓M(fèi)等 4、拍賣房屋的所有稅費(fèi)要了解清楚 5、房屋有無
2022-08-01 15,340 -
法院拍賣房子沒人賣怎么辦
1，根據(jù)法律規(guī)定拍賣不成或者無法拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)拍賣情況和市場價值作價給付債權(quán)人的。2，你要想購買首先應(yīng)該和執(zhí)行法院鑒定執(zhí)行法官溝通明白（你懂得什么意思吧），然后還要找銀行“說了算“”的溝
2022-02-02 15,340 -
法院拍賣的房子沒人買最后會怎樣
法院拍賣的房子沒人買最后可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價以物折價抵債，抵償給債權(quán)人；再行變賣時可以酌情降價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。
2023-08-29 15,340 -
法院法院拍賣沒有房產(chǎn)證的房子有權(quán)拍賣嗎
法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始
2022-05-02 15,340
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01:04
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
