法院封房拍賣沒有人拍會(huì)如何？
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房地產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)： 1、拍賣房屋的付款方式。我們通常要求一次性付款，而且付款時(shí)間會(huì)比較緊。 2、房屋的相鄰關(guān)系 3、房屋有無物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)或是燃?xì)赓M(fèi)等 4、拍賣房屋的所有稅費(fèi)要了解清楚 5、房屋有無戶口 6、房屋是否注冊(cè)了公司 7、房屋是否為兇宅 8、房屋的風(fēng)水 9、房屋是否包括了裝修及家具家電，有些拍賣案件中，會(huì)進(jìn)行分開拍賣 10、房屋是否有人正居住 11、房屋是否存在質(zhì)量問題，有無漏水等問題 12、房屋有沒有拖欠工程款的 法院房屋拍賣流程不是特別的復(fù)雜，反而是其中的一些注意事項(xiàng)必須引起重視，在拍賣前應(yīng)當(dāng)對(duì)這些做一定的了解，避免引起不必要的麻煩。
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法院拍賣沒有三拍。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。執(zhí)行拍賣是指執(zhí)行過程中，人民法院對(duì)已經(jīng)采取查封、扣押、凍結(jié)等司法強(qiáng)制措施的財(cái)產(chǎn)，在評(píng)估機(jī)構(gòu)確定財(cái)產(chǎn)價(jià)值后，優(yōu)先以拍賣的方式對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理，以拍賣的價(jià)款來實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。
法院拍賣沒有三拍。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。執(zhí)行拍賣是指執(zhí)行過程中，人民法院對(duì)已經(jīng)采取查封、扣押、凍結(jié)等司法強(qiáng)制措施的財(cái)產(chǎn)，在評(píng)估機(jī)構(gòu)確定財(cái)產(chǎn)價(jià)值后，優(yōu)先以拍賣的方式對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理，以拍賣的價(jià)款來實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。
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房屋被兩家法院查封如何拍賣由查封的兩家法院協(xié)商達(dá)成一致意見后再?zèng)Q定具體的拍賣流程。一般來說，首封法院具有很大的主動(dòng)權(quán)，如果首封法院未進(jìn)行執(zhí)行其他法院只能等待，等首封法院開始執(zhí)行時(shí)其他法院才可以參與進(jìn)去。
2020.04.08 331 -
法院封房子多久拍賣通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權(quán)人依據(jù)生效的判決書申請(qǐng)執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會(huì)對(duì)可以拍賣的房屋確定拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。那么，訴訟程序的時(shí)
2020.02.29 413 -
法院查封的房子多久會(huì)拍賣債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請(qǐng)書后六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行，否則，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行。通常情況下，法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時(shí)間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。因此，如果是在保全程序
2020.08.23 506
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法院查封的房產(chǎn)，如何拍賣？
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣的方式、價(jià)
2022-04-17 15,340 -
法院拍賣房子會(huì)查封嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)
2022-03-17 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，債權(quán)人如何辦理拍賣？
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣的方式、價(jià)
2022-04-26 15,340 -
法院查封房產(chǎn)拍賣沒有人買怎么辦？
《民事訴訟法》第二百四十七條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)
2022-07-30 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
