房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)應(yīng)注意的事項(xiàng)
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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買(mǎi)受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
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中介居間服務(wù)合同就是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
中介租房的注意事項(xiàng)： 1、核實(shí)租房中介的相關(guān)資質(zhì)； 2、確定租房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址； 3、確定租賃的方式和面積及期限； 4、租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 5、租房合同中的救濟(jì)方式。
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商鋪中介服務(wù)合同注意事項(xiàng)有哪些訂立商鋪中介服務(wù)合同可以寫(xiě)明委托人的基本信息、中介的機(jī)構(gòu)信息；商鋪信息；商鋪的價(jià)格與中介服務(wù)的價(jià)格；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)與爭(zhēng)議解決方式。
2021.01.27 171 -
找中介租房注意事項(xiàng)找中介租房應(yīng)當(dāng)注意： 1、核實(shí)房屋內(nèi)部所有電器是否能正常使用，以及所有的家具是否完好無(wú)損，與中介確認(rèn)家具現(xiàn)使用狀態(tài)； 2、核實(shí)簽訂租賃合同的對(duì)方當(dāng)事人的身份，是中介本人還是房東本人，正常來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)和房東本人簽訂房屋租賃合同。
2021.02.11 460 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介收多少服務(wù)費(fèi),房屋中介提供哪些服務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買(mǎi)賣(mài)； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫(xiě)字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢(xún),
2020.02.11 339
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合同中提供居間服務(wù)事項(xiàng)注意事項(xiàng)有哪些？
保密約定； 如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。居間服務(wù)合同注意啥，在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱(chēng)告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
1、中介提供的是一種居間服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合意，完成交易的，買(mǎi)賣(mài)雙方有支付中介居間費(fèi)用的義務(wù)，具體是多少、由哪一方承擔(dān)，可以由三方在買(mǎi)賣(mài)合同中進(jìn)行確認(rèn)。 2、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)？
1、中介提供的是一種居間服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合意，完成交易的，買(mǎi)賣(mài)雙方有支付中介居間費(fèi)用的義務(wù)，具體是多少、由哪一方承擔(dān)，可以由三方在買(mǎi)賣(mài)合同中進(jìn)行確認(rèn)。 2、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的
2022-10-12 15,340 -
房屋中介服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)費(fèi)用介紹房屋中介服務(wù)要注意
中介服務(wù)主要項(xiàng)目房屋中介服務(wù)主要包括以下三種：1、房屋咨詢(xún)。也就是說(shuō)，對(duì)房屋的相關(guān)知識(shí)、相關(guān)法律政策、市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)等進(jìn)行咨詢(xún)解答。2、房?jī)r(jià)評(píng)估。也就是說(shuō)，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估和估算，并
2021-11-30 15,340
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購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購(gòu)房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
01:07
二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜、有無(wú)滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08 -
01:34
債務(wù)追討注意事項(xiàng)債務(wù)追逃應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、先了解對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，掌握其財(cái)產(chǎn)動(dòng)向，這樣就能知道對(duì)方是否有能力償還。當(dāng)然這也是最重要的一點(diǎn)，倘若對(duì)方無(wú)能力償還，那你也沒(méi)辦法了。 2、要針對(duì)對(duì)方借錢(qián)的事情收集有效證據(jù)。比如電話(huà)錄音、欠條以及其他的方式等等，
1,036 2022.04.17
