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房產(chǎn)證上寫誰的名字離婚后可以分到房子嗎

2022-06-28 19:25

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個(gè)人名義賣房辦過戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會(huì)要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以,加名等于男方認(rèn)可房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn),女方在離婚時(shí)可以要求分割。如果有女方名字,女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議,沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字離婚后房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載予以確認(rèn)。男女雙方以書面形式約定婚前房產(chǎn)、婚后房產(chǎn)的歸屬,只要不違反法律規(guī)定,即可依法生效。

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    不是結(jié)婚后買房房產(chǎn)證上寫誰的名字,房子就是誰的,如果是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,雖然是只登記在一方名下的; 但是仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的權(quán)益原則進(jìn)行分割。

    2021.02.04 154
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    房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字。未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人

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    房子寫了孩子和老公的名字,如果該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)妻子是可以分的。如果該房屋屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),未登記一方申請分割的,人民法院不予支持。

    2021.03.05 169
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    2021-03-01 15,340
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    夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)

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