農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以分割嗎？
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農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！币簿褪钦f(shuō)，宅基地使用權(quán)以“戶”為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在，家庭成員不得請(qǐng)求分割，而家庭個(gè)別成員的死亡，并沒(méi)有導(dǎo)致家庭關(guān)系的消亡，宅基地使用權(quán)由本戶其他家庭成員繼續(xù)共同享有，無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。另一方面，若該戶人員均去世或不再擁有農(nóng)村集體成員身份，其宅基地的使用權(quán)由所屬的農(nóng)村集體收回。
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宅基地是不可以分割，離婚時(shí)分割的是宅基地上面的房子，雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時(shí)雙方可以對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。
宅基地使用權(quán)是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對(duì)此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和l程序，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
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農(nóng)村宅基地土地使用證可以申請(qǐng)分割嗎宅基地土地使用證不可以分割。 《土地管理法》第六十二條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿
2021.02.06 206 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)是不可以賣(mài)的。農(nóng)村宅基地并不是一種完全歸屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，對(duì)宅基地的使用權(quán)有時(shí)間限制，不得隨意轉(zhuǎn)讓，也不能繼承，但可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)。但是，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是絕對(duì)不能買(mǎi)賣(mài)的。
2020.07.30 155 -
宅基地使用權(quán)可以分割嗎宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故不可以進(jìn)行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.07.22 155
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以分割嗎
農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！币簿褪钦f(shuō)，宅基地使用權(quán)以“戶”為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關(guān)系存
2022-03-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地有部分使用權(quán)可以分割嗎
農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！币簿褪钦f(shuō)，宅基地使用權(quán)以“戶”為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關(guān)系存
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以分開(kāi)嗎
宅基地使用權(quán)可分為：父母和子女長(zhǎng)期分居的，可分為家庭；子女符合獨(dú)立門(mén)戶標(biāo)準(zhǔn)的，可分為家庭；子女結(jié)婚，可分為家庭；夫妻辦理離婚手續(xù)的，可分為家庭。
2021-12-23 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)可以分割嗎
另根據(jù)《中華人民共和國(guó)》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個(gè)人所有，夫妻雙方對(duì)宅基地只
2022-08-22 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
