房屋保修期的起算點什么？
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《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
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商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中規(guī)定的最低保修期限。
計算房屋的保修期方法是：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期一般為5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
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房屋的保修期是從什么時候開始算起的？房屋保修期一般是從竣工驗收合格之日起計算。基礎(chǔ)設(shè)施工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，防水工程為五年，給排水管道和電氣管線等為兩年，其他項目的保修期限可以約定。
2020.07.14 325 -
房屋保修期計算標(biāo)準(zhǔn)是什么商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期； 存續(xù)期少于商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定中確定的最低保修期限的，保修期不得低于商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定中規(guī)定的最低保修
2020.07.08 125 -
房屋的保修期從什么時候開始算房屋的保修期從交付之日起計算。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。房屋保修期
2022.04.14 526
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房屋保修期的起算點是什么？
《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容
2022-05-01 15,340 -
房屋保修期的起算點是什么
《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容
2022-03-21 15,340 -
房屋保修期從什么時候算起
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保
2022-04-06 15,340 -
房屋的保修期是從什么時候算起呢？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保
2022-04-09 15,340
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
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什么是房屋保全房屋保全是財產(chǎn)保全的一種，是法院查封當(dāng)事人房產(chǎn)的一種強制措施。在訴訟過程中進行房屋保全的，應(yīng)當(dāng)由原告方申請，原告方應(yīng)提供等額價值的財產(chǎn)作為擔(dān)保，否則法院有權(quán)駁回原告的申請。執(zhí)行過程中的房屋保全，可以是由申請執(zhí)行人提出申請，也可以由法院直接出
990 2022.04.15 -
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合同違約賠償起算點是什么按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符約定，讓對方造成損失的，損失賠償額要相當(dāng)于因違約所造成的損失。但不得超過違反合同一方訂立合同時，預(yù)見到或者應(yīng)預(yù)見到的、因違反合同可能造成的損失。 確定合同違約行為的起算點，具體分
1,388 2022.05.11
